如何描述房子的地理位置

‘壹’ 如描述房地产优势地理位置

从项目所在的区位角度，重点介绍项目的区位优势。一般分三个部分：
一、它的地理位置（坐落）
二、环境特点：包括自然景观环境和人文交通环境
三、项目评价：包括目前的劣势（非重点），区域未来的建设发展趋势。

‘贰’ 北京琨御府是豪宅吗买房子怎么选择地理位置

在北京这所城市，有钱的人很多，其实说到 豪宅 ，很多人在买之前都会对这个 楼盘 有一些了解，琨御府很多人知晓，地理位置也很不错，属于比较稀缺的资源，但是人们对于琨御府并没有很多的认识，毕竟有的人打算买豪宅，就会对琨御府有深入的了解。那么我就来介绍一下北京琨御府是豪宅吗？ 买房 子怎么选择地理位置？

北京琨御府是豪宅吗

北京琨御府是传说中的帝都豪宅。琨御府位于北京市海淀区西三、四环之间，蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角。琨御府占据着 城市核心 地带极为稀缺的土地资源的同时，坐拥昆玉河、玲珑公园等得天独厚的自然资源，并且地处海淀区，尊享城市核心完善的教育、医疗、 商业 等 配套 。

买房子怎么选择地理位置

1、买房子选择地理位置靠近政府的位置：因为在中国非常有意思，无论企业多大，区域发展多好，真正能够掌握资源，改天换地的力量都是地方政府。一旦政府盘踞到一个地方，就意味着这里未来各方面的配套设施都会有超越其他区域。

2、买房子选择地理位置选文教区：我国有句古话叫西孟母择邻处。几千年来中国人最重视的就是教育。所以家庭花费，社会关注，教育都是一个永远离不开的主题。

3、买房子选择地理位置要选择商务区或者叫CBD：商务区代表了一个城市的工作机会，的工作薪酬，同时也是年轻人追求时尚文化和开放思想的区域。但商务区一大特点就是一切为商务服务，通常整个区生活保障设施要差一些，比如学校、医院、公园等会比较少。

4、买房子选择地理位置是开发、工业园区：这些地方一般代表厂房车间的生产制造文化，主要是城市蓝领工人的聚集区域，整个区域不论是道路还是 小区 设计，都是为了方便工厂生产、物流等，很少从宜居角度来规划。另外整个区域人们的购买力并不高。

5、买房子选择地理位置就是旅游区：旅游区意味着好的山水风光文化。但是打开各个城市地图，你会发现，旅游区基本上都在城市远郊区或是山区，这些地方虽说蓝天绿草，碧波荡漾，但是远离生活，远离工作。到这些地方来的人，也都是萍水相逢、短期相处的游客，真正能够下决心一掷千金住下来的，常常是那些有钱、有闲的人，这些少数人。

以上是我介绍的北京琨御府是豪宅吗？买房子怎么选择地理位置？买房子的问题是现在人们最关心的，毕竟房子的位置是很重要的，如果自己以后想要出售的话，地理位置好，出售也是比较快的，所以买房子，地理位置选择是以后不能忽视的问题。

‘叁’ 房源概述10到30字怎么写

房源概述10到30字：小区管理严谨，干净整洁，全明户型，方形板正，南北通透，地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便。房源概述还是要根据房子的特点来概括，主要围绕房型、周围环境、房子的优点等等来描述，要充分体现出房子的特点。比如说可以这样描述，坐北朝南，阳光充足，南北通透，冬暖夏凉，空气流通好，稀缺房源。

房源概述

房源是指房屋租赁或者销售的资源。此词语主要集中于房屋中介机构，或者是房地产开发机构。这是中介行业里的术语。意思指他们通过一些方法得到业主的房屋信息，如物业地址面积价位联系方式有无贷款有无户口有无其他抵押产权人是谁，然后归纳到自己公司的数据库，就可称之为房源了。

房源就是中介的生命。房源就是你所提供的出售房屋的信息地址，面积，价位，产权人首套还是二套，过不过5年，产权性质等。

‘肆’ 怎么样描述房子的优点

描述房子的优点：

1，地理位置优越：例如市中心附近，如配套齐全，交通便利等。

拓展资料

购买房屋交易时十要注意的事项：

1，完整的保证退房权。也就是说，如果开发商违约，购买房屋的人有权退房，则购买房屋的人应有权退房，并指定如何处理退房以及如何处理退房时间它不会退还。

2，将广告写入购买合同。也就是说，合同规定，广告被视为合同的一部分，或者广告的内容根据合同条款予以澄清。

3，让推广和执行办公室。也就是说，开发商为促销做出的许多承诺不仅要以书面形式予以确认，还要确保促销措施的可操作性。

4，从名单上充分了解。对于他们想知道的信息，如土地年龄，地块规划，地区测量报告等，开发商可能需要履行其通知义务。

5，购买房屋付款。在签订预售合同时，买方可以先支付定金，然后在提交房屋并转账时支付房价。

6，完全改进规划条款。不仅要将小区的小区布局附加到合同上，而且开发商还应该要求开发商清楚地指出布局的许多方面，如地板高度，位置，小区入口/出口，绿化率和市场定位（如果它属于商店）。

7，忘记列出俱乐部的条款。对于配备会所的房地产，买家应明确指定俱乐部的所有权，功能，交付日期，是否对外开放，是否收费。

8，细化房间图反缩。在合同附件中，房间地图必须标准化和详细。必须明确标出房屋的具体尺寸，方向和楼层，明确违约责任。

9，强制性责任约束力协议。也就是说，对于合同中开发商的许多义务，他们应该就违约责任达成明确的具体责任。

10，可以争取质量保证。对于开发商的商品房质量保证责任，买家可以参考项目质量保证金，并要求开发商预留由金融机构存入的商品房质量保证金。

‘伍’ 如何有条理的去描述一套房子（从房子内部到外部）

第一介绍地理位置，小区周边的硬件设置（其中包括医院，学校，超市等等）第二介绍小区内部环境，绿化效果，小区的文化第三介绍那套房子，从房型来看，就是面积多大，然后指明房间的位置，阳关的走向，房子的景观效果，房子内部的设施。最后笼统的概括下，这个小区未来的发展情况（这需要你看城市规划发展）

‘陆’ 租房房源信息该怎么描述比较好

1、拟建一个吸引人注意的标题，不介意做个标题党！
2、内容要具体，包括房源地理位置、周边服务、交通、配套设施等因素。
3、附上精美的图片，让你的房源信息更有可观性。
4、使用推房神器帮助你推送到各大房产门户网站上，让更多人发现你的房源信息！

‘柒’ 房源描述怎么写吸引人

房源描述方法如下：

1、地理位置说明

地理位置要讲明，交通路线（首发站—房源所在地—途经重要站点—终点站）要详细介绍。

2、社区介绍

小区特色包括小区环境、交通、配套生活设施、停车场等方面，要简洁明了，要以经纪人专业的眼光对其优势进行分析解读。

3、房屋情况介绍

房屋情况包括房源业主出售该房心态、原因、房源面积、房源房龄、房型、楼层、位置、景观、装修、房源价格分析、总价、单价等。

4、房源描述技巧

房源描述条理要清晰，让人看起来更直观。不要把文字写的像口述一样，房源描述要抓住要点，表达房源内在特点，突出重点，切忌广告。

卖房子的技巧

1、定价技巧

定价是卖房的第一步。即便业主需要快速卖房，也不会选择一个过低的价格。但如果房价高于本区域或本小区的大多数房屋，也不容易成交。

2、定金技巧

如果售房者收到定金，但是购房者反悔的话，售房者有权利没收定金，但是如果是售房者反悔的话，需要加倍的偿还。说白了就是哪方反悔哪方赔钱。

3、签约技巧

二手房签约过程中容易遇到由于合同规定的事项不确定，而导致买卖双方受损的情况。后续解决需要花费更多的时间和精力才能解决，对于急售房屋的业主来说是得不偿失的。

4、买家贷款业主要确认获得银行放款许诺

对于急售房屋的业主来说，买家全款支付房款是理想状态。买家采用贷款方式，就意味着业主签约时一般只能拿到房屋首付款，尾款需要银行放贷。

‘捌’ 介绍我家房子的地理位置 说明文

你家住在什么省市区镇哪个村，经纬度是多少，房屋的面积是多少，几间房，房屋有多高，用什么材料搭建的，家里有几口人，几只狗，几只羊，附近的邻居有几家，村里村外四面八方都有什么山什么河什么湖，几亩地都种什么庄稼...有的是可写的东东。给你个提示自己动手动脑写去吧。

‘玖’ 如何看地理位置，看风水选房

一、看房子位置风水
房子的位置是很重要的，如果房子建造在一些不适合的地方，那带来的冲煞就比较多，这样房子的风水也好不到哪去。根据房子风水来看，以下这些地方的房子还是需要慎重选择的：
1、立交桥旁
2、交叉的大道旁
3、高压电塔电视塔旁
4、加油站旁
5、玻璃幕墙对面
6、阳台或卧室不可正对大路呈一条直线
7、阳台或卧室正对附近建筑物的转角或尖角
8、铁路旁住宅
9、住宅周围建筑都很高
10、住宅阳台及窗外可看到坟场
11、住宅离松软的山体太近
二、看住宅方位风水
住宅风水学上认为，住宅方位布局对家居风水有着至关重要的影响作用，那住宅的方位布局怎样才是好的呢，这就要了解下了。
住宅风水西北之位：主贵气旺气寿运。西北位置须高，不可低陷，不可有路冲河冲及凶杀侵犯。若西北受克或房屋缺角。
住宅风水东北之位：主管人丁及后代的发展，同样影响家宅的长久运势，宜高大充实，不可低陷，不宜有厕所及粪池等不净之物，忌道路河流冲击。
住宅风水北面之位：西北、正北及东北三方代表家宅靠山，喜高大怕低陷，气聚大吉，气散破败。
住宅风水正东之位：东方的好坏可影响到家人的学业发展及财运，东方应略高，谓之青龙抬头，进财进禄。
住宅风水东南之位： 旺文昌，利于见水，宜于做出水口，但不要过高，宜平淡宽敞。
住宅风水正南之位： 南面不要有高山、高地、高建筑不利于家运事业。南面应平，有流水则佳，水为财源，可聚财。
住宅风水西南之位： 布局吉凶会影响到家中女性运程及夫妻关系，同样也关系到家人的健康，宜宽畅明亮，忌阴暗及高物遮挡。
住宅风水正西之位： 宜厚不可高，过低陷则没有威严，易受人欺压，男丁不得志，过高则白虎抬头，主招惹事非。
三、看住宅户型风水
在房屋布局风水上，房子的整体形状方正为好，但城市房子十有八九缺角，只要不缺西北，东北，西南，其他几个角影响都不算大。看风水是如何看方与向的?一般看风水都是看房屋的内部朝向，这点尤为关键。内部朝向主要关注三部分，家宅的大门，卧室和炉灶。风水学上，以大门的前方有名堂为吉，如果前方有绿茵，平地，水池，停车场等，以开中门为首选。如前方无名堂，则以开左门较佳，因为左方为青龙位，青龙为吉。而右方属白虎，一般以白虎为劣位，在右方开门就不佳。而开北门为玄武门，更是不吉。卧室和炉灶宜安在吉位，比较好的方位是正南，东南，正东，这三个方位是风水术语中的吉位。
四、看住宅楼层风水
房屋所在的楼层同样是房屋风水的重点，由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响，在同一楼盘的同一座楼内，不同的楼层，居住者的贫富也会有一定差距。五行相生相克的道理，在选择楼层时应注意楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论。
属猪、鼠的人：选楼层为1、4、6、9较为合适，包括11、14、16、19、21、24、26、29等
属牛、羊、龙、狗的人：选楼层是2、5、7、10较为合适
属虎、兔的人：选楼层为1、3、6、8合适
属蛇、马的人：选楼层为2、3、7、8合适
属猴、鸡的人：选楼层为4、5、9 、10较好
有的人也会问，家里的人有好几个属相呢，这又怎么选?这就简单了，谁是户主就根据谁的属相五行来选就可以了。
五、如何看风水宝地
风水宝地：简单来说，就是风水好的地方，居于此处，能帮助人事业兴旺、婚姻幸福、发财，可令后代富贵、显达。严格的讲，就是符合风水学中“富“与”贵”原则与标准(即所谓“好风水”)的地理位置或者环境。风水宝地标准：后有靠山、左有青龙、右有白虎、前有案山、中有明堂、水流曲折，以使坟穴藏风聚气而令生人纳福纳财、富贵无比;外洋宽阔能容万马，可致后代鹏程万里、福禄延绵。鲁班符咒记载：伏以，自然山水，镇宅地板，抵抗一切灾难，家宅吉祥如意，家庭兴旺发达安康，地镇宅也就是风水宝地。下面我们就介绍一些到底什么才是“风水宝地”。(仅供参考，积德行善才是好运的根本，没有福德，那么好的风水也是无法享受的。)
第1、首先是看河流与道路，假如有河流与道路弯环抱着楼房为吉，假如有河流或者道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或者河流笔直地冲来是为箭煞，不吉。
第2、看建筑物或者山体，后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉，后面低矮或者后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉，前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如兇器的建筑物冲射不吉，前方开旷、景色秀美吉;左边的建筑物高于右边一般为吉，右边的建筑物比左边的高，特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉。
第3、看地形地势，楼房不宜建在孤山顶上，不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等等。
第4、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等，阳宅应该远离这类建筑物。
总体来讲，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，没有明显的形煞，采光通风良好，祥和安静，是为好的环境，也就是风水宝地了。

‘拾’ 怎么介绍房地产周边环境

房地产周边环境主要分以下几类：1、政治配套，像政府单位之类的；2、教育配套，像学校之类的；3、商业配套，像超市、娱乐场所等；4、公共配套，像博物馆、展览馆、广场等；5、自身配套，像自身拥有的商业、幼儿园等。你从这几方面介绍，再加一些修饰词就行了。