深圳西岸观邸地理位置如何

❶ 西岸观邸交通方便吗应该怎么过去

城市：成都

楼盘名称：成都西岸观邸

公交线路：项目附近便有交通路线丰富的茶店子公交车站、茶店子车站和规划的地铁2号线“茶店子客运站”站点；西三环、羊西线、迎宾大道、金牛大道的环绕，发达的交通网络纵横交错于项目地块周围，使得您的出行如此便捷、顺心。

其他交通方式：三环以外

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❷ 西岸观邸的成都西岸观邸

西岸观邸，中国水电地产成都一号作品。项目位于金牛区羊西国宾核心地带，紧邻羊西线、金沙片区。在规划上遵从“高层低密”的思路，超大中庭、超宽楼距视野。
项目2期“西岸观邸·变革”，以完美户型设计创超大可变空间。90余平米两房变三房，并尊享双卫、三阳台。 餐饮配套：
潮皇阁、巴谷园、狮子楼、老房子、大蓉和、红杏、一品天下等近在咫尺。
超市购物：
红旗、互惠超市近在咫尺，欧尚、西单、麦德龙、沃尔玛、家乐福（规划中）、伊藤洋华堂（规划中）仅需10分钟车程。
医疗保障：
西区医院、金沙医院、成都市妇幼保健院。
银行金融：
中行、建行、农行、中信、华厦银行、浦发银行，周边金融网点遍布。
教育机构：
师大电影电视学院、金牛实验外国语学校、四川大学锦城学院、四川行政学院、成都实验外国语学校、成都二十中、金牛中学、成都石室外语学校、茶店子小学、成都市第四幼儿园等名校汇聚。
交通状况
项目附近便有交通路线丰富的茶店子公交车站、茶店子车站和规划的地铁2号线“茶店子客运站”站点；西三环、羊西线、迎宾大道、金牛大道的环绕，发达的交通网络纵横交错于项目地块周围，使得您的出行如此便捷、顺心。 乘坐4路,到达茶店子公交站乘坐221路,到达金牛宾馆站乘坐86路,到达茶店子公交站乘坐54路，到达蜀汉西路站。 小区效果图

❸ 深圳市宝安区勤诚达2乐园离鸿荣源.西岸观邸多少公里

5.1公里。
1、首先从勤诚达乐园步行220米，到达洪浪北站乘坐地铁五号线。
2、其次在宝安中心站下车，转乘一号线地铁。
3、最后在新安站（C口出）下车，步行540米，即可到达鸿荣源西岸观邸。路程全长为5.1公里。

❹ 朗基香颂天府距离西岸观邸有多远

公交线路：231路 → 地铁2号线，全程约7.0公里
1、从朗基御香步行约290米,到达和心路站
2、乘坐231路,经过2站, 到达地铁百草路站
3、步行约220米,到达百草路站
4、乘坐地铁2号线,经过4站, 到达茶店子客运站
5、步行约240米,到达西岸观邸

❺ 成都西岸观邸值得买吗

值得。
中环西岸观邸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中环西岸观邸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。
西岸观邸由中国水电建设集团房地产(成都)有限公司于2006年建成建成;楼栋总数12栋，共计房屋2639户。

❻ 【西岸观邸】小区哪个大门靠近主干道

小区距离主干道“宝安大道”有300米左右，距离新湖路也有大概200米，门口的甲岸路目前平均一分钟经过5-10辆车左右，我就在西岸观邸办公，希望能帮助到您

❼ 想知道: 成都市 金牛区金瑞路118号西岸观邸 在哪

位置在：金牛区羊西线三环外侧迎宾大道处，到了那里就看得见了！

❽ 深圳鸿荣源房地产开发有限公司

公司名称 深圳鸿荣源房地产开发有限公司 资质等级
公司地址 深圳宝安34区宝民路鸿景园1栋2-3楼 邮政编码 518101
网 址 负 责 人
E-mail 联 系 人
传 真 0755-27821988 电 话 0755-29661800
公司简介 鸿荣源集团是一家以房地产开发、工程建筑、物业管理为主的大型综合性民营集团，公司成立于1998年，注册资金2亿人民币，03年和04年连续两年蝉联深圳市房地产开发企业综合资质排名十强，被广东省政府评为2003年度广东省百强民营企业第十名，被国家税务总局评为2003年度全国民营企业纳税第三十二名。下属的鸿荣源房地产开发有限公司已成功开发了香蜜湖•熙园、御景台、雅豪轩、鸿景园、尚都、西城上筑等豪宅精品项目。其中，2003年在关内开发的第一个豪宅项目——熙园，先后获得“2003年度中国名盘”、“2003年度中国超低密度住区示范基地”、“2004中国（深圳）标志性豪宅示范社区”等荣誉称号；2004年开发的宝安精品项目鸿景园，荣获2004年度宝安第四季度销售面积和金额冠军；2005年，鸿荣源再创新高，在深圳西岸推出两大高端项目：鸿荣源•尚都和西城上筑。西岸观邸作为2006年鸿荣源地产在深圳西岸的大手笔，将为市场树立新的标高。

项目名称 项目地址 价 格

熙龙湾 宝安中心区甲岸路 不详

尚都·新天地 体育中心东南侧 不详

公园大地 中心城龙翔大道与吉祥中路交汇处 不详

西岸观邸 宝安大道与甲岸路交汇处 9500元/平方米 均

西城上筑 大道与创业路交汇处 7000元/平方米 均

鸿荣源尚都 体育中心东南侧 7050元/平方米 均

鸿景园 34区宝民路旁 6000元/平方米 均

熙园 香蜜湖路与莲花西路交汇处 10000元/平方米 均

丽景城 宝安76区前进二路与西乡大道交汇处 3800元/平方米 均

御景台 宝城前进一路与新安二路交汇处（宝安中学正对面） 5000元/平方米 均

❾ 广深房价差距多大

买房6年，广州涨0 .8倍，深圳涨3 .5倍
2009年10月，研究生毕业工作不久的白领王小姐，在天河车陂时尚明苑买了一套房，70平方米总价80万元。次月，刚大学毕业的黄小姐在深圳宝安西岸观邸买了一套二手房，82平方米，总价136万元。
种种缘分，令王小姐和黄小姐近两年在广州成为同事。上周，两人谈及房子，发现同一年买房，两人的际遇却完全不同。
“去年宝岗这套房子单价卖4.2万至4.6万元，如果当时卖掉只可以在珠江新城换一套类似面积的房子；但现在卖掉，单价高达7.5万元，我可以在珠江新城换两套单价3万多的房子”。黄小姐所购的西岸观邸位于深圳宝安中心区，距前海仅一个地铁站。
受前海自贸区概念影响，宝安近年房价飞涨。今年春节前夕，黄小姐发现小区同类型的房子放盘价在420万元，“心下感觉涨得挺快的”。未料紧接而来的3·30政策，更令深圳房价坐上火箭。“这几个月房价一直涨，从年初到现在，整个区域普遍涨了40%左右”。上周，黄小姐回到深圳，发现小区同类房源的挂牌价已是650万元，“根据中介反馈，620万元成交没问题”。这意味着，她的房子在6年里足足涨了3.5倍。
相较之下，广州近两年的房价不涨反跌。满堂红地产的成交数据显示，王小姐所购的时尚明苑，最高的成交均价发生在2013年12月，高达25418.43元/平方米，但去年3月最高24066.67元/平方米。在今年1月初甚至降至23801.24元/平方米，直至六月份才升回至24120.76元/平方米。“去年小区房价降了，至今还未回到去年初的水平”。王小姐坦承，小区门口中介同类型的房子放盘价最高时是在去年初，大概是150万元，但目前只在145万元左右。
这也意味着，王小姐的房子在6年里只涨了0.8倍，和黄小姐的3.5倍相比，差距甚远。
宝安中心区房价已超珠江新城
根据深圳中原研究中心监测深圳房管部门数据，今年上半年深圳一手住宅均价为28040元/平方米，同比上涨16.9%。其中，以南山涨幅最大，达17%；宝安涨幅排第二，涨10%。
受前海自贸区影响，深圳原关外宝安的房价已是今昔非比。
“现在，宝安很多非中心区20多年楼龄的二手房放盘价都在3万多元/平方米，中心区的很多楼盘一般放盘价都在6万元/平方米以上”。黄小姐所购的西岸观邸只不过是普通住宅，面积在50至112平方米之间，目前中原地产官网的放盘价都在4.3万至7.6万元/平方米之间，一套顶层复式的放盘价甚至高达10万元/平方米。
与之相邻的，有着12-13年楼龄的中南花园，网上放盘单价在3.4万到4.6万元；楼龄较新净的金泓凯旋城，户型在80至157平方米，二手放盘单价高达5.4万至6.07万元；高发西岸花园，户型从55平方米到297平方米，二手放盘单价则在4.1万至8.4万元不等。豪宅熙龙湾多在115至252平方米，二手放盘单价为5.7万至8.2万元，动辄上千万元/套，115平方米单位也要800万元。
2010年7月1日深圳撤“关”扩容以前，深圳还分“关内”“关外”之说，宝安就是其关外。不过，经过五年发展，如今深圳的原“关外”宝安房价已可匹敌广州的CBD珠江新城，宝安中心区更是高过珠江新城的房价。
目前，珠江新城保利心语二手房的放盘价在3.6万至4.2万元/平方米之间。而豪宅中海观园放盘价4.3万至6万元/平方米。凯旋新世界放盘价集中在4.4万至8.2万元/平方米，与安宝的普通洋房西岸观邸相近。
深圳房价半年内或涨三成
事实上，深圳房价上涨从去年底已露端倪。深圳中原董事总经理郑叔伦表示，深圳房价从今年初到现在涨了起码三成，“是深圳有史以来涨得最急最快的”。
二手房市场尤其疯狂。
今年春节之后，白领小娟将位于南山区海岸城的一套98平方米的房子以450万元放盘。“当时觉得如果420万元能成交就好”。放盘后，房子有接近半个月处于卖不动的状态。直至3月29日，一
买家以445万元看中签约成交。但买家因家庭意见不统一最终弃买，定金也不要了。“当时我还在拼命挽留他”。小娟说，次日下午还在挽留买家，突然手机信息响，发现3·30新政实施，“我就不再挽留他，痛快没收5万元定金”。果然，3月31日起，手机就被打爆了，“一天30多批人来看房！”小娟将房价抬高到480万元，顺利成交。
“当时看似已卖高价，实际半个月之后就可以多卖100多万元”。在卖房第三天后，小娟在海岸城另一小区看中一套118平方米的房子。“业主当时对市场行情不懂”，房子以365万元放盘，以363万元成交。“签约一个月后，业主知道房价上涨，想悔约”。所幸签合同时将违约金定得很高，业主才放弃打官司。但后面过户不配合，小娟还另补了他两万元。6月中旬，小娟发现同样楼层的房子，中介最高成交价记录的是485万元。这意味着，在三个月时间内，一套房涨了120万元，涨幅达32.8%。
广州房价未回到一年前的高位
同为一线城市的广州，目前房价其实还未回到一年前的高位。
网易房产监控阳光家缘数据显示，今年上半年广州全市一手住宅均价14840元/平方米，比2014年的15017元/平方米略降1.2%。不少大盘如中海誉城等，基本仍在维持2013年、2014年的售价。阳光家缘显示，今年前五月，广州一手住宅均价每个月都在1.4万元/平方米间。“虽然今年五六月份广州的一手住宅成交量上升，但价格没有上升，主要是外围区域的成交量比较大，相对拉低了全市的均价”。黎文江认为，去年扛着没降价的花都，在今年已然降价。广州的房价不升反降，也与广州目前的库存比较大有关。
二手房方面，中原地产的成交数据显示，今年上半年广州九区(南沙、从化除外)二手住宅成交均价比2014年微涨2.32%，但总体也未回到2014年的历史高位。满堂红数据显示，今年前6个月中，满堂红成交均价最高的月份在5月，均价为21187元/平方米，这比2014年全年的历史高位，即6月份的21222元/平方米还微跌0.16%。
而白云区金碧雅苑，其历史均价高位出现在去年8月，为21421.34元/平方米；今年6月的成交均价19959.47元/平方米，相比跌6.8%。该售价与2013年9月的20396.66元/平方米的均价还跌2.1%。海珠区的罗马家园，二手住宅的成交均价高位出现在去年11月，达23685 .78元/平方米，今年6月的成交均价21568.47元与之相比跌了8.9%，与2013年12月的21958.86元/平方米相比也微跌1.78%。
[思考]深圳房价为何能甩广州一条街？
中指院数据亦显示，今年6月份四大一线城市只有广州出现房价下滑，而深圳房价涨幅达6.58%，居四大一线城市及十大一线城市首位。深圳楼市为何被打“鸡血”？
业内人士分析，深圳这几年的供应量特别小，“目前全深圳主力在售(不含尾盘)的一手楼盘也就二三十个”。加之前几年调控，深圳开发商对市场悲观，没有开发或放慢速度。深圳从2010年起就需要以旧改来释放土地，但去年“佳兆业”事件也令很多旧改项目停工，导致供应更少。“深圳去年上半年每个月一二手成交累计才七千多套/月，直到2014年第四季度9·30政策一出，之前被压抑的成交量才一下子爆发出来了”。中原郑叔伦认为，深圳有自贸区、前海的概念，有机会成为直辖市的概念等也是房价上涨的动力，一衣带水的香港人士发现深圳房价上涨也赶来投资，而传统的“买涨不买跌”更令深圳房价火上烧油。不过，郑叔伦还认为，深圳房价下半年应该不会再大涨，因为股市的跳水加上前期消化太大的原因，会保持稳价量跌。
黎文江表示，和深圳相比，广州的9·30和3·30新政实际并未放松，“深圳第二套首付四成，而广州还在坚持七成”；外地人购房广州要求三年社保，而深圳一年。他认为，如果广州政策不放松，库存继续无法消化，那也意味着房价一直无法上涨，和深圳的距离也将越拉越大。