广州黄埔哪个楼盘地理优势大

Ⅰ 黄埔区有哪些值得投资的楼盘

从投资的角度去看楼盘的话，可以从政策、产业、交通、教育、商业、医疗等方面去评估。黄埔区的话，主要可以分为科学城板块、滨江新城板块、长岭居板块、中新知识城板块。科学城板块属于高端装备制造业聚集的地方，政府规划的住宅用地也比较少，所以这个区域的房价也比较高了，均价去到信备3万以上。滨江新城板块属于黄埔的老城区了，发展时间比较久，相关的商业、教育、医疗等配套都比较成熟，价格的话也是得在3w以上了。而长岭居板块是政府专门规划的生态宜居新城，均价在2.2w~2.3w左右，对于科学城上班的客群来说，开车距离还是比较近的，不过相对来说距离地铁就太远了。中新知识城板块位芦态于黄埔区的北部类似的前两个项目天津生态园和苏州工业园都取得了巨大成功；交通方面的话，有14号地铁线知识城支线，未来和21号线通车后，达到科学城、天河区都很方便；医疗方面，有中山大学附属肿瘤医院等3甲医院；价格方面，均陪坦源价在2.1w左右，相对来说比较低。投资的话看潜力，中新知识城板块是一个不错的选择。

Ⅱ 广州黄埔哪个楼盘值得买

大沙东。

黄埔是广州东进战略的第一站，也是广州楼市中的热门板块。随着疫情的逐渐消退，计清前划置业黄埔的街坊们开始着手看房了。原先冰冷的楼市也开始有了一些热量。

黄埔是广友正历州楼市的供应大户，无论新房还是二手房，都有非常丰富的房源选择。然而，新房和二手房的分布却极不平衡。黄埔的新楼盘主要集中分布在北部，人烟稀少的中新知识城和地铁21号线沿线上的长岭居和教育城；而二手房则主要分布在沿开创大道一带以及人口稠密的老黄埔区。

是对赌未来，选择道路宽，自然环境好的黄埔北部地区，还是享受当下，选择生活配套完善但城中村较多的黄埔南部地区呢？这无疑让准备置业黄埔的街坊陷入了两难。这就是所谓鱼和熊掌，不可兼得。然而，世间万物，只要用心努力去找寻，还是能找到一个比较理想，能给予你惊喜的地方。这个地方或许就是老黄埔区府所在地大沙东。

大沙东地理位置

大沙东地处黄埔临港好搜经济服务区和广州人工智能与数字经济试验区，北接黄埔科学城，地理位置优越。从大沙东出发，沿广圆快速路，可半个小时到达珠江新城。以地铁5号线大沙东站为中心，13公里范围内有天河CBD，金融城，鱼珠CBD，科学城，生物岛和大学城等等广州经济发达，就业需求旺盛的区域。

Ⅲ 考虑投资，黄埔区域有哪些楼盘推荐呢

 黄埔区是广州第二CBD，2016年人均GDP全广州第一，2016年人口净流入20%，居于各区之首，接力珠江新城，重点发展高新科技、生物医药、高端装备制造、金融、以及电商相关产业，把持广州50%高新技术产业，世界4大智能机器人公司全部落户于此，现坐拥119家500强企业，年经济产值将超5000亿，成为广州“下一个十年的期待”，是非常适合投资的区域。

根据您大拆的具体情况，推荐您重点关局肆注长岭居板块和中新知识城板块，这两个楼盘有蛮多适合滚腊枣投资的楼盘，例如万科山景城、珠江嘉园、万科幸福誉等。

Ⅳ 黄埔区有哪些好的楼盘

自从黄埔区和萝岗区合并以后，新黄浦的面积还是蛮大的。那么咱们选房首先选择的是区域。
黄埔区分为多个板块，从南边的生物岛到北边的中新知识城，并不是每个区域都和住宅相关，比如黄埔的云埔工业区就相对来讲不那么宜居了。
那么从南到北黄埔目前有4个热门板块，这几个板块吸引了大量的人选择自住与投资。滨江新城（临港经济区），科学城，长岭居，中新知识城。
南岗属于滨江新城这个板块，属于开发区，政府规划为居住区，周边没有污染企业，整体配套非常成熟的同时享有13号地铁的规划。
科学城是之前政府发展的一个核心的产业区，特色为产城混杂，许多项目的附近都临着一些制造业。居住的环境并不是特别的理想，但是这个区域有中山大学岭南分院，地铁6号线东延线（去年通车），以及大量的产业，办公人群在附近工作生活，导致这个区域的房价目前居高不下，比滨江新城的价格还要高。（这也体现了投资要投资产业和地铁轨道建成的过程~）。相比之下这个区域在黄埔区性价比较低。
长岭居板块是政府规划的纯新的居住区域。这个区域没有工业和办公，位于科学城东北5公里左右。这个区域的纯居住属性决定了医疗教育商业的规划是很齐全的，目前处于发展中阶段。轻铁今年10月开建，预计2020年投入使用。接驳地铁誉宏氏21号线和6号线加强了这个区域对外的交通，极大的便利了出行。
中新知识城板块是政府和新加坡重点打造的第三代知识产业园区，这个区域会是产业与居住为主，但是因为现在政府的规划和以前不同，都是先规划后发展，所以这个区域的产业和居住不会混杂在一起。区域的产业以医药研发，高新科技，知识产权为主，相对没有污染。整体为了供应这个区域规划的50万人口的工作人群，这个区域的医疗会有多家三甲医院，已经庆散在建。区域内的学校也都是全新规划的，没有村镇的老学校。整体居住或者投资都非常好。但是相对来讲这个区域会远一些。
整体黄埔的话分为这几个区域，选定了区域就选定了配套和咱们的生活环境，生活方式。所以选择了区绝粗域之后再选择项目是一个更优的购房策略哈

Ⅳ 目前黄埔区哪个新建楼盘较适合居住

黄埔目前主要分为敬陆三个板块：科学城板块、长岭据板块和中新知识城板块。

科学城属于最早发展的板块，配套相对齐全，黄埔区政府也位于这个区域，医疗教育资源都比较丰富，所以房价也相对较高，均价在3.4~3.8万。长岭居和中新知识城板念稿粗块是两个新兴板块，新房也相对较多，环仔镇境较好，适合居住，长岭居板块均价2~2.4万，中新知识城板块均价1.7~2万。