地理上哪个季节看房最好

❶ 地理问题：什么季节正午房屋影子最长

正午影子最长，也就是正午太阳高度角最小的时候，我国是北半球国家，太阳直射点在最南边的时候，也就是太阳直射点在南回归线上的时候，正午太阳高度角最小，这一天对于北半球来说是冬至日，相对应的季节就是冬季。

❷ 一到地理题，买房看采光，最好什么时候去为什么谢谢

买房看采光，最好冬至日或冬至日前后去。因为冬至日前后正午太阳高度最小，南面楼房的影子最长。如果这时候采光好，其他季节就没有问题。

❸ 年末冬季看房好处多

随着气温的下降，房屋买卖也进入了冬季。许多人选择更多的时间在室内活动，不愿外出。其实冬天购房也有一定的讲究和好处，与惬意的春天、炎热的夏天和浪漫的秋天比起来，选择在冬天看房、购房有它自己独特的优势，冬季买房对百姓来说更有好处。

冬季看房好处多多

冬季到年根儿、赶上过节，买房优惠多。而且，对住宅阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量等在冬季均能做到最直观的考察，对于这些影响居住的重要因素，唯有经历冬季的检验，才能证明所购房屋是否“真金”。

可以全面判断房屋质量

对购买二手房的消费者来说，因为二手房的社区配套和地理位置都相对较好，所以对房屋本身室内状况的关注要远远高于其他方面。在冬季购房可以比在其他季节更全面地了解房屋的质量，如暖气、煤气、水电、门窗的密封情况，甚至于社区环境。因为在其他季节社区的绿地很容易掩盖一些问题，而进入冬季后，购房人可以更加明晰地发现此房屋以及社区的缺点，更好地判断房屋质量。

可问清供暖方式和材质

冬天挑选住宅，供暖是大头戏。目前供暖方式主要为传统的集中供热、每户独立计费的分散性供热、地热采暖及中央空调，很多业内人士认为地热供暖是未来采暖的一个发展方向，很多新建小区（房价 户型 二手房 租房）也以此为卖点，并得到很多购房者的认可。由于地热供暖对施工质量及采暖材质要求较高，所以大部分开发商不愿意惹这个麻烦。

另外，购房者在具体选房时，要问清暖气的材料，如暖气片是铸铁的还是钢材的，如果是铸铁的，要选内腔无沙型；如果是钢材的，要有防腐措施。地热采暖更要关注材料，目前市场上最常用的有三种管材，pex管、pb管和铝塑复合管，其中以第二种管材最好。

外保温住宅更暖和

寒冷漫长的冬季对建筑保温有较高的要求。如果建筑保温没有做好，暖气再足也没有用。冬季选楼时一是要问清楼盘的保温形式，二是现房仍然要到房屋内亲身体验室内温度，最好是分早中晚三个时间段。据了解，较规范、中等规模以上的建筑大部分都采用了外保温形式，需要购房者注意的是一些小规模小区的保温形式和保温材料必须问清楚。

查看各房间采光效果

阳台朝向不对，开间再大也没用。采取太阳能取暖，也是冬季获得热量的好方式。在每年停暖气的那几天，多数人会觉得屋里很冷，但是一些开间面宽，坐北朝南的房间不论白天还是夜晚就暖和得多，这就是太阳能采暖。建筑物从太阳辐射中获得能源的多少是朝向和建筑的体型决定的。

从建筑的朝向来分析，塔楼里每户受日照是不平均的，板楼坐北朝南的朝向最佳，采光通风方面都比塔楼具有优势。从建筑的体型上分析，大开间、小进深比小开间、大进深采光面长，获取的太阳辐射能量多。另外，窗口跨度大也能让更多阳光照射进来。

房源充足选择空间大

每年从11月份开始到次年的2月份，一般来说是二手房的交易淡季。很多待出售房屋通常都不会快速成交，房源出售期较长。另外，部分房屋业主有可能因为家庭急需用钱、子女出国留学或父母生病就医等各种原因急于出售房产，所以这个时候的二手房源释放量也是较为充足的。因此，购房者如果选择在这一时期购房，其选择空间较大，考虑时间也相对较宽余，一般都能选到心仪的房产。

冬季房屋价格较公道

正因为冬天是二手房市场交易的传统淡季，所以，此时二手房产的价格都较为平稳，不会因为业主之间的互相攀比以及与同地区新盘价格的攀比而出现盲目虚高的假象。这个时候的二手房产价格较为公道、合理，因此购房者如果赶在此时购房，将不失为一个明智的选择。

冬季购房更容易检验房屋质量

冬季，是检验房屋质量好坏的一个良好时机，这一点对于想购买顶层的置业者来说是尤为重要，冬季比其他任何季节都更容易全面了解房屋的室内状况。暖气热不热、煤气压力和电压怎么样、水管保暖怎么样，冬天是不是会冻住，这个季节都能很容易搞清楚。在这一时段购房，可大大减少验房难度。业内专家告诉我们：冬季购房的好处确实挺多的，无论是天气、消费习惯，还是春节的即将到来，其都在尽力营造着一个相对的买方市场。因此，购房者在此时极有可能会选到一套物美价廉的好房子。

小区环境更明显

环境到冬季方能显现出本质，才能显现出春夏季节看不出的实质性内容。冬季时，万木萧疏，百草凋零，绿色转枯，购房人可以更加明晰地发现环境的优劣，物业管理的漏洞。冬季，是对“热炒环境”的一个冷处理，也是对开发商承诺诚信度的一个称量砝码。无论所谓的绿化率在搞，这时都会显出其本来面目。

不管行情如何演变，也不管政策如何走向，作为刚需购房者，按需购买才是重要的，但掌握买房技巧也是买房前的必修课。

技巧之一：特殊情况的降价二手房源

当开发商开始降价之后，新房市场的价格下降对二手房市场的价格必然形成一种倒逼机制，二手房的价格下降只是时间的问题，虽然会有些滞后，但是基本趋势不会改变。在二手房市场，降价房源的情况千差万别，一方面是源于业主对楼市房价前景的预期理解不同，另一方面也是具体的出售原因不同。在二手房源的销售中，如果房主不看好未来房价前景，并且急需出售手中房产的话，那就报价会偏低，并且砍价的可能性和幅度都会较大。对于这样的房源，通常是购房者需要考虑的重点。

技巧之二：质量问题一定要认真

二手房最麻烦的就是质量的验证。不管房价高低，质量问题总是隐藏在这里那里的，因此购房者一定要多看几次，确定价格和具体情况基本都符合自己的要求之后再请专业的验房师或者有经验的朋友陪同看房，在计算房价成本的时候一定要把质量维修的成本也计算进去这样估算出来的整体购房成本才是完整和合理的。房屋质量不是小事，不得马虎对待。

冬季的小风都不吝啬了，你也不要放弃这个市场良好、验房方便的时机，如果有条件，不防多去走动走动，也许好房源就出现了。

（以上回答发布于2015-12-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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❹ 怎样根据地理现象判断季节

根据地理现象判断季节：（以下季节均以北半球为准）
1.根据地球公转速度（或公转位置图）判断
一月初，近日点附近，地球公转角速度、线速度最快，冬半年较短；七月初，远日点附近，地球公转角速度、线速度最慢，夏半年较长。
2.根据正午太阳高度角（或日影）的变化判断
由于地球以一年为周期绕太阳运转，太阳直射点相应地在南北回归线之间往返移动，从而引起正午太阳高度的变化。太阳高度角越大，日影越短。例如，夏至日（6月22日），太阳直射在23°26′N，正午太阳高度角最大地区是23°26′N，最小地区是南极圈以内，正午太阳高度达一年中最大地区是23°26′N以北，最小地区是赤道以南。
3.根据昼夜长短变化状况（或两极地区的极昼、极夜状况）判断
夏至日（6月22日），昼最长的地区（24小时）是北极圈以内，最短地区是南极圈以内，昼达一年中最长的地区是北半球，达一年中最短的是南半球。通常昼长大于12小时为夏半年，小于12小时为冬半年。
4.根据晨昏线的移动判断
晨昏线上的各点太阳高度均为零，把全球分为昼夜两半球，大气散射导致昼半球实际范围大于夜半球；随地球自转，晨线西移，昏线东移（速度为15°/小时）。冬半年北半球晨线随纬度增大而东偏，昏线随纬度增大而西偏；夏半年北半球晨线随纬度增大而西偏，昏线随纬度增大而东偏。
5.根据日出方位（或日出日落时间）判断
太阳总是东升西落，北半球太阳轨迹在南天空，南半球太阳轨迹在北天空；北半球夏半年，东北出，西北落，南北半球相同；北半球冬半年，东南出，西南落，南北半球相同。夏半年地方时日出早于6时，日落晚于18时；冬半年日出地方时晚于6时，日落早于18时。
6.根据气压带、风带位置的移动判断
由于太阳直射点随季节变化而南北移动，地球上气压带和风带的位置，也随季节的变化而移动。例如：当地中海地区受副热带高气压带控制（或西风带）影响时，可以判断季节为夏（冬）季。热带草原气候湿季（夏）、干季（冬）。
7.根据海陆气压中心的盛衰判断
因为海水的比热比陆地大，在同样的太阳辐射条件下，海水温度变化比陆地要缓慢得多。夏季，大陆上的气温比海上气温高得多，形成低压；冬季，大陆上的气温比海上气温低得多，形成高压。例如，当夏威夷高压最强盛时，可以判断此时为夏季。
8.根据海陆等温线的弯曲方向判断
由于海陆热力性质的差异，等温线有规律地弯曲。如右图，北半球，1月份大陆上等温线向南（低纬）凸出，海洋上则向北（高纬）凸出；7月份正好相反。
9.根据季风的风向判断
大范围地区的盛行风随季节而有显着改变的现象，称为季风。夏季，大陆上气压比海洋上低，气压梯度由海洋指向大陆，所以风向是从海洋指向大陆，形成夏季风；冬季则相反，风由大陆吹向海洋，形成冬季风。世界上季风主要分布在东亚季风、南亚季风、澳大利亚北部季风等。
我国的季风，东南大部分地区受东亚季风影响，云贵高原部分地区受西南季风和东南风影响。冬季，全国大部分地区受来自大陆的冬季风影响，寒冷少雨；夏季，全国大部分地区受来自海洋的夏季风影响，高温多雨。
10.根据北印度洋洋流流向判断
以赤道为中心受季节影响，流向发生改变的特殊洋流系统。冬季受东北季风的影响，洋流呈逆时针流动；夏季，受西南季风的影响，洋流呈顺时针流动。
11.根据气候特点和特殊天气现象判断
气候要素气温最热月（7月）-夏季最冷月（1月）-冬季
（海洋8月与2月）降水冬雨型-地中海式气候夏雨型-热带季风气候、亚热带季风气候、温带季风气候、热带草原气候
一些特殊的天气现象如：华北春旱、江淮地区春末夏初的梅雨、东南沿海夏秋之交的台风、长江中下游一带出现的伏旱天气等。
12.根据河流流量变化判断
河流径流的季节变化，同河流的水源补给密切相关，各种类型的河流水源不同，因而径流季节变化的规律也就不同。
（1）以雨水补给为主的河流，主要随降雨量的季节变化而变化。如夏季青尼罗河水量在一年中达最大值。
（2）以冰雪和冰川融水补给为主的河流，汛期出现在夏季，如塔里木河出现汛期，可以判断为夏季（最大水量出现在8月份），同样道理，南极大陆周围海域海冰覆盖面积最大的月份应为8-9月份。
（3）以积雪融水补给的河流汛期则出现在春季；如松花江出现第一次汛期，可以判断为春季；第二次为8月份锋面雨。
13.根据对流层厚度变化规律判断
从赤道（17-18km）向两极（8、9km）递减。冬季对流减弱，厚度变小；夏季对流旺盛，厚度变大。
14.根据某些河流入海口的盐度变化判断
河流汛期流量增大，对海水的盐度起稀释作用，盐度降低。如：长江口盐度，由河口向外盐度逐渐变大，冬季等盐度线向河口收缩，同海域盐度变大；夏季等盐度线向外海扩大，同海域盐度变小。
15.根据雪线高低判断
雪线是多年积雪层的下限，为年降雪量与融雪量的平衡地带。由低纬度向高纬度的高山雪线高度逐渐下降，同时雪线位置的升降有明显的季节变化，由于夏季温度偏高，海拔较低处的冰雪消融，雪线偏高；冬季则偏低。当然海洋性冰川还受降水多少的影响。
16.根据植被变化判断
由于植物的生长发育受热量、水分等自然因素影响，这些自然因素随季节而有变化，导致植被具有明显的季节变化。如热带草原气候区，处于赤道低压带和信风带交替控制地区，干湿季明显交替，夏季雨量充沛，则草木繁茂，冬季雨水稀少，则草木枯黄。
17.根据动物活动规律判断
驯鹿秋季从苔原带北部迁移到苔原带以南的针叶林中，以躲避冬天的寒冷，夏季返回，以躲避针叶林中蚊虫的侵扰。再如，当江苏盐城自然保护区内丹顶鹤聚集之时为冬季，而夏季在黑龙江扎龙；澳大利亚袋鼠冬季生育；我国秋季北雁南飞。
18.根据农业活动判断
农业生产活动具有地域性、周期性和季节性的特点，包括捕鱼、畜牧等也有明显的季节性。如江南丘陵地区采摘新茶为春季；舟山渔场冬季为带鱼汛，夏季为墨鱼汛；天山的“高山移牧”，夏季在高山牧场，冬季在山麓草场过冬，即“夏山腰，冬山脚”；华北平原秋季收摘棉花。
19.根据臭氧层空洞面积大小判断
在对流层较低的地区上空容易出现臭氧的极小值分布区，如青藏高原、北极和南极地区。9-11月份，南极出现臭氧分布的极小值；3-5月份，北半球青藏高原和北极地区出现臭氧分布的极小值。
20.其它
（1）春季：长芦盐区利于晒盐的时期，华北平原出现干旱，长城以北播种小麦，我国北方出现大风或沙尘暴天气。
（2）夏季：到北极考察的最好季节，地中海沿岸国家炎热干燥；索马里沿岸出现寒流。
（3）我国的气象灾害：冬季多寒潮、沙尘暴、干旱、暴雪；夏季多旱涝、暴雨、台风、冰雹、干热风。
（4）青海湖5月最佳观鸟时机（4月飞至鸟岛，5月产卵孵化，6月下旬飞走）。

❺ 为什么说冬季适合看房看房什么时间最好

x

房子采光条件是由楼间距、朝向、高度及面宽与进深决定的。一般来说，楼间距大、朝南向的采光条件好，此外较高的楼层、面宽大进深小的楼层采光较好。

实地看房时，如果不能遇到户型完美的房子，在朝向上尽量挑西不挑东、有建筑物遮挡时楼层挑中不挑高、不挑外立面凸起的房子。通常来说，一天中的早上、四季中的冬季比较适合看房。

一、决定房屋采光的四个最基本要素

1、楼间距

楼间距对于房屋采光的影响是很大的，购房者在选房时要注意观察一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开。

看房时，可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距是楼高的1.2倍以上)，如果间距过小则采光一定会受一些影响。

2、朝向

通常来说，南向的房子采光当然好。需要说明的是：客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。

因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。

对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个“西晒”的问题。

3、高度

这里说的高度是指购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。

4、面宽与进深

这里的面宽是指所购房产的南向外立面的宽度，进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。

二、实地看房屋采光需要注意的问题

1、在北方挑西不挑东

一般来说，两边、前后没有遮挡，朝正南的房子，采光肯定是最好的。在北方地区，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子的采光时间主要是早上；朝南偏西的房间的采光时间是下午。

虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热，但是到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖阳。而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光“沐浴”，虽然朝南，但并不够暖和。

2、有建筑遮挡时楼层挑中不挑高

前面有建筑遮挡的低楼层住宅中，怎么挑采光好的房子？相对来说，楼层高一些的，采光肯定越好。

但是，也不是越高越好，到了夏季中午，太阳直晒，最先遭受其害的就是住在高层的住户。另外，楼层高，房价也会贵。

虽然，早晨太阳从地平面开始升起时，低楼层住宅可能会因为前排建筑的遮挡，不能被照晒到。但是到了上午，阳光斜照，就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候，太阳的热能也总是能发挥到极致，要晒干衣服没问题。

3、同一楼层不挑外立面凸起的房子

前排建筑可能会影响采光，而房子两边如果有凸起的建筑，采光也会不好到哪儿去。

为了解决这一问题，有些楼盘在设计时，会将房子设计成“非字形”，以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。

需要购房者注意的是，即使左右两旁没有建筑遮挡，如果建筑的外立面凸起，也会影响相邻房间的采光。

三、要保证采光，和看房时间有关系吗？

1、早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那么在采光方面就可以放心了。

决定房间采光状况的因素很多，最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的房子最好，但在建筑密集的城市，为了让多数房间都能采光，很多楼房建筑的朝向并不正；很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。

因此，要多次、不同时间段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房。

2、冬季也较适合看房，尤其冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，能看出采光状况。

选个好房子，不仅要考虑户型、位置等方面，采光也非常重要。房间采光差不仅会让人觉得压抑不舒服，还可能导致墙面、壁纸受潮起皮，地板起翘、变形，衣服、被褥发霉等，严重影响生活质量。

（以上回答发布于2017-01-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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❻ 地理在什么季节什么地方受什么季风影响，那季风的风向

西安是温带季风气候夏季受极地海洋气团或变性热带海洋气团影响，盛行东和东南风冬季则常为西北风。上风口是指盛行风的来风方向，在不同的季节、不同的时段，各个方向的盛行风频率均有所不同

❼ 买房子时想要看房子采光怎么样，最好哪个时间段去比较好

夏季午后室内会出现暴晒的情况。但是如果房屋有阳台，射入室内的阳光会减少60%～70%，就不必过于担心夏季的暴晒问题。 西朝向所带来的好处是可以晾晒衣物、被褥，傍晚欣赏美丽的夕阳以及冬天温暖的阳光。但在建筑密集的城市，为了让多数房间都能采光，很多楼房建筑的朝向并不正；很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。因此，要多次、不同时间段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房。

看光线在早上八点左右，或者过了下午4点左右，太阳没太出来或者太阳快要没了的时候，因为不管什么房子九点之后的光线都基本没问题的，也得根据楼层判别，再一个一层一价的区别得清楚。由于北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度小。因此如若房子在冬季的采光都很好，其他季节也便不用担心。

❽ 运用所掌握的地理知识,分析小明建议元旦去看房的理由

接：读图可知，北半球的冬至日，日期为12月22日前后，北半球昼最短夜最长，北极地区出现极夜现象；此时北半球的太阳高度在一年中最小，正午物体的影子最长；元旦（1月1日）最接近冬至日，物体的影子最长，为了采光，小明建议元旦去看房．根据题意．
故选：D．

❾ 看房的最佳时间是什么时候

一天中看房的最佳时间

早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那么在采光方面就可以放心了。决定房间采光状况的因素很多，最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的房子最好，但在建筑密集的城市，为了让多数房间都能采光，很多楼房建筑的朝向并不正；很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。

冬季也较适合看房，尤其冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，能看出采光状况。另外，雨天或雨后看房，有利于观察房子防水等基础工程。

看房的注意事项

1、面积空间

单元内不同空间要有相对合理的面积。从居住功能角度分析，厨房的合理面积应在4平方米－5平方米之间，卫生间最好洗、厕功能分开，三居以上应设有两个卫生间。主卧室的合理面积应在13平方米－14平方米之间，客厅的面积要尽量大些，厅内开门的数量应尽量减少，房屋要方正，不要有斜角。

2、质量与细节

在商品房选购中，最难把握的就是质量问题，同时这也是日后使人感到烦恼最多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于专业性较强，一般购房者很难检验。购房者只有认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。

房屋层次的高低从表面上很难看出来，它主要体现在许多细节方面。一套优秀的居室很大程度体现在细节的设计理念上，例如有的精品楼盘推出居室进屋的门采用“子母门”，即有一扇大门与一扇小门组合在一起，这样的搬家具的时候就不会发生“门小家具大”的尴尬。还有的卫生间预留了电话插扎、屋面预留“空调眼”，有的楼盘的电梯专门设置了语音提示等等，这些细微之处都是开发商素质、意识的体现。

3、地段

地段也就是小区所在的地理位置。地段的好坏决定了房产的售价，同时也是物业保值、升值的一个重要因素。作为自己居住的房屋，主要考虑的还是以方便自己及家庭成员出行为宜，不要片面强调往闹区里“扎堆”，那样既不经济，也不一定能提高生活质量。一般只要有好的道路交通网，离市中心又不是太远，房价比较合适的即可。

一天中看房的最佳时间是什么时候，文章里已经告诉了大家，早晨是一天中阳光最弱的时候，如果在早晨看房的话，房子的采光没有问题，那么在采光方面就可以放心了，而且，在冬天的时候也比较适合看房子，所以，并没有准确的规定什么时候看房比较好，另外，知道了看房的注意事项是什么。