怎么选房子地理位置

‘壹’ 小区楼房什么位置最好 小区楼房选址技巧

小区楼房选择的靠近小区出口的位置比较好，选择楼房的技巧有：看采光、看楼栋所在位置、看楼栋的朝向、看景观，详细介绍如下：

1、看采光：

房屋的采光对于居住来说是很重要的，这个问题大家都知道，但是在选择房屋的时候，即便是同一个小区里面，不同的房源采光条件都是不一样的，购房者想要选择采光好的房子，就要注意小区的楼间距，楼间距不能太近，如果是高层住宅小区的话，楼间距的要求就应该越大，因为楼间距过近的话，房屋的采光和私密感都不会太好。

2、看楼栋所在位置

对于大型住宅小区来说，由于楼栋比较多，因此可能小区中心位置到大门还需要走很远的路，要考虑楼栋距门口的距离，但是有些小区的楼栋分布比较分散，而且小区也不止一个出口，所以就需要购房者提前了解楼栋与每个出口的距离。

开发商在进行规划的时候，会将公交站点都安排在小区出入口的周边，如果购房者所选择的房屋位置离出口或者公交站点较远的话，出行就不太方便。

3、看楼栋的朝向

由于小区里面的楼栋有很多，而且不同的楼栋朝向也是不一样的，购房者在售楼部看沙盘或者拿到小区规划图的时候，就可以先观察各个楼栋的朝向，根据中国的地理位置来看，坐南朝北的房饥消吵屋朝向一直是最受欢迎的朝向，因为坐北朝南的房子相对来说采光效果和通风效果最好，除此之外，南偏东或者南偏西的房屋朝向次之。

4、看景观

小区里面的景观分布是错落有致的，想要居住在空气比较好的位置，就要看看小区中哪个位置的绿化比较好，绿化多的区域不仅视野开阔，还可以净化空气、隔离噪音和粉尘，桥携从而制造出良好的生活环境，但是价格相对也比较贵一点，而购房者在选择房屋的时候，也要注意自身的经济条件。

注意事项：

1、有些期房在出售的时候，对于不利设施都隐藏起来的，如果购房者看房时发现房屋各方面都比较好，而价格比其他位置便宜的话，就要注意问销售人烂侍员了。

2、有些小区的位置比较特殊，小区里面的某一栋楼或者多栋楼周边有一些不利因素，比如说高压线、信号发射塔、加油站、变电站等配套设施，这些配套对于居住来说有很大的影响。

‘贰’ 想要买新房，应该从哪几方面来选择房子地理位置

1、就近选择

许多购房者买房时往往会遵循就近原则，即以自己原先居住的地点为中心，这样自己的生活环境就不会出现太大变化，也就避免了水土不服的情况。此外，随着城市的快速发展，许多地方都出现了区域经济中心，而就近原则也就延伸到了贴近这些区域中心，越来越多的购房者都会首选靠近市中心的房子。

‘叁’ 林芝适合长期居住吗买房时怎么选择地理位置

西藏属于海拔比较高的，对于一些人来说，海拔高会有高原反应，所以很多人害怕资金买的房子不太适合长时间居住。林芝属于西藏的城市一直，在西藏的东南位置，都说这里的环境好，林芝适合长期居住吗？买房时怎么选择地理位置？

西藏属于海拔比较高的，对于一些人来说，海拔高会有高原反应，所以很多人害怕资金买的房子不太适合长时间居住。林芝属于西锋拦藏的城市一直，在西藏的东南位置，都说这里的环境好，所以有不少的人想要在这里安家居住，但是又害怕会有影响。那么我就来介绍一下林芝适合长期居住吗？ 买房 时怎么选择地理位置？

林芝适合长期居住吗

林芝这个城市位于西藏的东南部，平均海拔3000米。这里森林覆盖率极高，着名的有鲁朗林海。除此之外，西藏这片高原普遍的地广人稀，林芝的覆盖面积达到11．7万平方千米，辖下有六个区县，除巴宜区外凳卜，每个县的平均人口只有3万人左右（2015年数据巴宜区人口5．3万人），也许您觉得这个数字很低，但除了拉萨这个地级市之外，林芝是西藏第二大的城市了。

林芝除了气候环境适合人居住之外，林芝的交通也是很方便的， 公路 上说，林芝就在318川藏线的国道上，对于自驾人士很是方便，林芝近年的林拉高速也圆满通车了，从林芝八一镇到拉萨市区只要5个。除了陆路交通外，林芝还有自己的飞机场，是不是很赞呀！对于一些次来怕高原反应的游客来说，坐火车又真的太累，那先买机票到林芝是不是很好的选择呢？（反正林芝到拉萨很近，单程5个）。

这座城市，气候养人， 交通便利 又景色优美，景点众多（如着名的有巴松错、雅鲁藏布大峡谷、成片的桃林、墨脱等），由于这些，现在的林芝经济发展的越来越快了。哦，对了，林芝那边现在又开始了新建火车站了，高铁也在修建中，马上成都的小伙伴就有高原福利了！除此之外，希望未来的林芝越来越好，成为一个更具幸福感的城市！

买房时怎么选择地理位置

1、买房子选择地理位置靠近政府的位置：因为在中国非常有意思，无论企业多大，区域发展多好，真正能够掌握资源，改天换地的力量都是地方政府。一旦政银粗胡府盘踞到一个地方，就意味着这里未来各方面的 配套 设施都会有超越其他区域。

2、买房子选择地理位置选文教区：我国有句古话叫西孟母择邻处。几千年来中国人最重视的就是教育。所以家庭花费，社会关注，教育都是一个永远离不开的主题。

3、买房子选择地理位置要选择商务区或者叫CBD：商务区代表了一个城市的工作机会，的工作薪酬，同时也是年轻人追求时尚文化和开放思想的区域。但商务区一大特点就是一切为商务服务，通常整个区生活保障设施要差一些，比如学校、医院、公园等会比较少。

4、买房子选择地理位置是开发、工业园区：这些地方一般代表厂房车间的生产制造文化，主要是城市蓝领工人的聚集区域，整个区域不论是道路还是 小区 设计，都是为了方便工厂生产、物流等，很少从宜居角度来规划。另外整个区域人们的购买力并不高。

5、买房子选择地理位置就是旅游区：旅游区意味着好的山水风光文化。但是打开各个城市地图，你会发现，旅游区基本上都在城市远郊区或是山区，这些地方虽说蓝天绿草，碧波荡漾，但是远离生活，远离工作。到这些地方来的人，也都是萍水相逢、短期相处的游客，真正能够下决心一掷千金住下来的，常常是那些有钱、有闲的人，这些少数人。

以上是我介绍的林芝适合长期居住吗？买房时怎么选择地理位置？对于地理位置的问题我们已经了解，买房子对于我们来说不是几年就会更换，甚至我们会住一辈子，因此房子地理位置的选择还是很重要的，但是很多人并不是很懂，我教给你方法，让我们选择性价比更高的房子。

‘肆’ 房子的方位怎么确定

房子的方位怎么确定
在购买房屋时，要注意房屋的位置，由于会闹肢牵扯到光线等方面，所以通常可以用罗盘来辨别方向。
房屋的方向，可以用罗盘来判断，如果你站在屋子里，拿着罗盘，那么它的指针就会指向南边，而反方向就是北边，右边是西边，左边是东边。买房子的时候应该怎么选房子
1、户型方正的布局，可以将房间的空间发挥到极致，任何角落都能派上用场。方正的布局并不是整个屋子都是四四方方的，每个房间和功能区域都是长方形的。整个屋子看上去就像是一个长方形，“溢”出了几个角落。
2、朝向房屋的采光很关键。朝向会影响到光线，通常情况下，朝南朝北是市场上最受欢迎的，因为其具有冬暖夏凉、阳光充足的特点。如果不能找到一套南北贯通的住宅，那就朝南、朝东南、朝东。
3、布局结构和区域划稿弯桐分清楚。餐客厅、卧室的布局是否合理，卫生间的位置是否朝向餐厅，休息区和活动区域是否分开，都需要加以考量。
4、分离住宅的室内分区分为干、湿、动、静、公私四个部分，好的房间分区往往是清晰的，比如动静分区，动区则是活动较多的区域，如客厅、餐厅、厨房等，这些活动较多的功能区，最好放在门口；而静区则是为居民提供休息的地方，相对来说较为宁静，应该放在卧键坦室、书房等房间的内部。
5、移动线户型的动态会对居住的风格产生直接的影响。合理的生命活动线是指步行线路不会相交，可以使人们的日常起居变得更容易，居住也会变得更舒服。不合理的活动线常常会对居民的行为产生影响。
6、通道在一个房间里，走廊太多的话，会浪费很多的空间，而且生活也不方便，所以，走廊是最好的。
7、楼层上层的光线好，底层的交通也方便，每个人都有自己的选择。如果你想要方便的话，最好是在靠近门口的地方。

‘伍’ 龙湖地产在长春的项目买房子怎么选择地理位置

龙湖地产是一个很多人比较喜欢的一个大开发商，这个公司在很多地方都有建造的项目，在长春也不例外，其实对于龙湖地产在长春的项目很多人并不理解，甚至是没有听说过，不知道叫什么名字，龙湖地产在长春的项目？买房子怎么选择地理位置？

龙湖地产是一个很多人比较喜欢的一个大 开发商 ，这个公司在很多地方都有建造的项目，在长春也不例外，其实对于龙湖地产在长春的项目很多人并不理解，甚至是没有听说过，不知道叫什么名字，具体的位置也不知道在哪里，所以想要了解一下。那么我就来告诉你龙湖地产在长春的项目？ 买房 子怎么选择地理位置？

龙湖地产在长春的项目

龙湖地产在长春的项目是龙湖·舜山府，在长春净月区的全新项目，项目位于长春南部核心城区。净月是长春“富人区”的代名词，集生态、产业、金融、文化、宜居为一体的未来中心区域。

买房子怎么选择地理位置

1、买房子选择地理位置看交通：通常好的 地段 都带有好的交通，但这也不是的，不过判断地段的好坏也可以用交通来衡量， 购房 者在挑选地段的时候要注意查看周边的交通。

2、买房子选择地理位置看 商业 配套 ：商业配套为我们的日常生活提供了非常多的便利，所以商业区也是购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。

3、买房子选择地理位置看学校资源：绝大部分家庭都有在上学的孩子，所以很多人在买房子的时候还会考虑上学的问题，特别是比较年轻的购房者。那么年轻人在买房子的时候要考虑到以后自己孩子学习的问题。周边有质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的学习环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的，大家可别想着以后 换房子 再考虑，换房可不是那么容易的。

4、买房子选择地理位置看环境：有些购房者将地段好跟商业区混淆在了一起，地段好的地方不一定就指的是商业区，房子靠商业区太近反倒不是很好，噪音比较大。购房者挑选地段的时候要注意看房子是否贴近菜场、学校或交通要道。临街的 小区 不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是往小区内走一走，环境清净一些更好。

5、买房子选择地理位置看上涨空间：通常地段好的房子对于房子的价值也有带动作用，有些人买房子只是为了过渡，那么选择好地段的 房屋 ，在以后出售的时候也不至于亏本，我们应该考虑选择一个上涨空间较大的地段。所以建议如果资金充足的情况下房子还是买靠近市区一点的地段比较好，太过偏远和偏僻的地段以后想转手出售可能也买不到一个好价格。

以上是我介绍的龙湖地产在长春的项目？买房子怎么选择地理位置？我们都知道买房子一定要选择大开发商的，因为大开发商他的房子优点特别多。比如说大开发商的房子地理位置比较好，同时房屋的质量以及 户型 都属于比较有保障的。特别是房屋的户型比较人性化。

‘陆’ 怎么看住宅的风水 看房位置

自古以来，我们中国人就特别的重视风水，如果说风水不好的话，就会感觉不吉利。而我们比较重视的就是家，因为家在我们心中就是一个港湾，所以说对于家都有着深深的依恋之情，自然是更注重房屋的风水衫袭袜。那么我们怎么去看住宅的风水呢？下面我们可以对住宅的风水进行分析一下。

一、房子位置

看住宅的风水，可以先从房子的位置来判断，如果一个住宅的地理位置处于一个比较好，那么就说明风水也是不错的。可以通过观察房子旁边的一些建筑物，或是有没有坟墓之类的场地，禅稿如果说房子整体位置是一个位于比较开阔而且周围绿色比较多，那就说明这个房子位置好。

二、整齐对称

还可以通过看房子整体的对称度来判断一个房子的风水，因为我们比较重视对称原理，做什么事情也都是讲究成双成对，所以说整齐划一给人的感觉是比较好的。如果说房子整体看上去是左右对称，给人的感觉是比较整齐又大方的，那就说明这个房子风水比较好也比较吉利。

三、住宅设计

通过看住宅内的设计，也就是住宅内的一些布局，看出整个住宅的风水，如果说房屋内的一些布局不太合理的话，就有可能触犯到房屋的风水使整个宅子变得不吉利。比如说房屋内的厕所正对着卧室，那相对来说就不太好了，或者是大门对着卧室也是风水不太好的一种体现。

四、房屋阴暗

还可以通过看房屋的阴暗程度来判断一个住宅的风水，如果说一进屋，整个房屋就给人一种阴森恐怖的感觉肯定使人感觉到不太舒服，所以说这风水也是不太好的。而如果说一进屋就看到房屋里比较明亮，而且采光比较好整个房屋给人一种很清新的感觉，就说明风水比较好。

五、住宅外观

通过观察住宅的外观，也可以判断住宅的风水，从整体布局上可以看出房屋的一些设计元素，而通过看房子整体外观，也就是房屋像什么形状可以判断出住宅的风水好坏，如果一个房子歪斜，而且整个外观都不好看整个墙上的涂料，如果说是非常破旧的话那就风水不太好了。

总而言之，住宅对于我们来说是一个非常重要的地方，住宅的风水好我们才能心安，以上几种或激方法就可以用来，判断一下自己的住宅风水是好是坏。

‘柒’ 房子朝向哪边好

房屋最好朝向是哪个方向 的资料。买房之前注意看哦！房子风水最好的朝向有如下：一、坐北朝南的房子 气场平和，财运减弱，但不至于衰败。宜守成，不宜创业。二、坐东北朝西南的房子 大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜。三、坐东朝西的房子 身体康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申。四、坐东南朝西北的房子 不吉之象，尤其不利于中年女人。家庭不和，财运受阻。六、坐西南朝东北的房子 这是一个相对吉祥的人居风水方位。内在和美，外在平实，是非常适合家庭居住的流年方位。七、坐南朝北的房子 衰败之象。多口舌纷争，是非不断，财运平平。房屋朝向不佳避免风水不吉的方法房屋坐北朝南已是定例，古人讲南阳北阴，一般人都居住在向阳的房间内。但现代楼房结构如果想全部朝阳已经是不太可能的事情了。因此很多人在购买房屋的时候，就会有所担心，甚至是买了之后出现一点小的不开心的事情就会担心是不是房子所带来的。其实大可不必这样，有很多家居风水也是可以根据后天来调理的。但以现在的集体式住宅来看，寸土寸金，要想每间房子都能坐北朝南，未免太难。所以，对于比较不符理想的房子，做一点小改动，让它更符合人居，就是风水真义。千万不要无限上纲，认为风水不佳就影响多大，甚至不敢住人，那也未免太小题大做了。本来没事，也要被讲成有事，这就是一般风水师的毛病，鸡蛋里挑骨头，不找点毛病出来，对不起你付的银子。于是，小事化大，甚至出言恐吓。风水本来是老祖宗的环境科学；古人讲究天人合一，人与大自然的和谐，风水之学，即在调和人与环境的相处之道，求得均衡。却在不肖大师之口中，成为敛财工具。所以千万小心，找错人宁可不找人，否则为了莫须有的事担心不已，那可就真要倒霉了。如果你住在北向的居室，先排除居室不吉这种想法，而是在设计时多想，如何能收纳更多阳光进来？这里有几种做法可以参考：一、装修色调不要用冷色调，要多用暖色调，以免家居活动时感觉寒冷。二、若南面实在无法开窗，则可在南面墙上设一装饰性壁炉。三、南方属火，木能生火，可在窗边、炉上或炉边多放置绿色植物，可以带动生气。四、朝北的窗要开大以利采光，但最好是气密窗以防冬天寒风。五、居室的灯光照明要足够，以驱除阴暗感。六、向南的一面若能设窗，则可尽量设大型窗台，或者落地窗更好。平常不用拉窗帘，让阳光照射进来。房子朝向看你财运如果你已经测量好了你的房子的朝向，那么我们就可以对你房子在这一年的风水初步做一下诊断了，它事关你的财运事业运。一、坐北朝南的房子。气场平和，财运减弱，但不至于衰败。宜守成，不宜创业。二、坐东北朝西南的房子。大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜三、坐东朝西的房子 。身体康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申。四、坐东南朝西北的房子。不吉之象，尤其不利于中年女人。家庭不和，财运受阻。

买房需要注意：房子朝哪个方向最好 可以选择南北朝向的房屋。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

买房时，朝向朝哪个方向比较好 当然是南方。向阳方向最好。不会没地方晒衣服。家里也不会有湿气。

买房子家里的朝向朝哪里是最好 这个跟地形有密切关系，个人感觉南北的房子通风采光都不错，而且你还要考虑房子的升值潜力呀，

哪个朝向的房子较好? 在北方选择房子是根据采光来选择的。。。太阳从早上是在东方（时间不是很长），然后南方（算好房子这个方向一定要有窗子。。。），下午在西（尽量这个方向不要有窗子，会很热。。。）然后是通风。。。所以北边要是有窗子的话。。。就能南北通透。。。这样通风最好。。。所以按照上面说的。。。最好的是：东南北都有窗子。。。通风而且房子里面有阳光的时间最多（但不是每个小区都有这种房型） 其次：南北（通风），也有双阳的（两个房间的窗子都在南，有的老人比较喜欢这样的），以上说的都是最小两室的房子。。。如果只是公寓。。。那南面有窗子最好。。。结合上面的情况你可以根据自己的需求来选择。。。当然也要看你选择的小区是什么样的房型了。。。选个你喜欢的小区的最好房型就好了。。。
至于我们的房子是什么样子的嘛。。。对你好像不会有什么帮助吧。。。呵呵。。。我相信什么样的房子里面都住着人。。。嘿嘿。。。

房子朝向哪个好 农村的房子坐北朝南，选择朝南的房子是有道理的
，祖祖辈辈都是这样的，采光好，视野佳，
中午的时候太阳永远的冲着南，不过，
这几年，出于某些原因，出现了朝东南西北向的房子
，经验看来，南好于东，其次是西，最后是北。

卧室朝向哪边好 横套设计的房子，卧室（一间或两间）都是朝南的，相对于来说，采光性佳，此设计的房子最好是有个大阳台贯通大小俩卧，弊端在于客厅通风性被降低了，采光性也不强，客厅整体感觉会相对较暗。。。
竖套则是，南北通透型的，客厅在卧室中间，类似做通道作用。一般来说主卧是朝南，次卧朝北，次卧较凉爽，客厅的通风与采光都是可以的。如果是三房（三间卧室），那么就是俩卧朝南，朝北的那间用作客房或是书房，由于背光，看书的时候，阳光也不会过于刺眼了。
需注意的是，竖套的房型千万不能选卫生间设计在密不透风的位置，原因嘛...如果卫生间潮湿了就很难干，光线也比较昏暗等。。

行家说说买房朝向哪个方向好 房子朝南一般都比较好。
房子朝向南面有哪些好处：
1、房屋朝南采光好。我国地处北半球，太阳在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的阳光照射。阳台也往往设计在南面，不仅晾晒衣物方便，还可以种植绿植提升生活乐趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太阳照射，房间内往往会显得阴冷潮湿。
2、房子朝南通风好，避北风。我国是季风性气候，夏季主要是东南风，冬季主要是西北风。对于房子而言，朝南能使房屋在夏季时处在迎风面，空气流通好。而在冬季，房间处于背风面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季闷热，冬季阴冷。
对于买房而言，客厅的使用率一般比其他房间要高，因此买房时，客厅朝阳就非常重要。对于租房而言，如果是一家人居住在一套房子中，选择房屋是较好选择客厅朝南的。而对于合租的人来说，自己大部分时间实在自己的房间内度过，客厅的使用率比较低，这时想获得更加舒适的生活，朝南的房间比朝北的好。在租房时一般遵从的原则是，南北通透优先，朝南优先。当然了，房屋一般朝向正南的比较少，这时朝向东南、西南的房屋要比朝西和朝北的房间要好。另外选择房间还要看自己所处的地理位置，如果地处海南，阳光照射太强，选择房屋朝向时就要考虑夏季降温问题，朝北的房子没有阳光直射，温度可能会更舒适。而处于南半球的话，房屋就要选择朝北的了。

房子的朝向东南西北哪个最好，请排序 看你居住地的地理环境了，比如你在中国北方地区，当然南向最好，采光好，而 东向次之，西向再次（有西晒），而北最次（没阳光）。 如果你在中国南方地区，日照就不是最主要的因素。防止西晒很可能是最主要的 。 而在四川地区常年没什么阳光又潮湿的地方，通风条件可能就是最主要要关注的。房屋的朝向要最有利于通风。