销售如何输出地理区位价值

A. 在考量项目发展区位和地理位置时,应考虑哪些因素

1、自然因素

(1)自然因素包括自然资源和自然条件。

(2)自然资源包括矿、水、土、海、气象资源。

(3)自然条件包括地形、地貌、占地面积、工程地质、水文地质。

2、经济技术因素：

包括经济实力、协作条件、基础设施、技术水平、市场潜力、人口素质与数量。

3、运输和地理位置因素

运费是成本的重要部分，选址要在原料燃料产品销售地关系中综合研究，寻求最小运费点。地理位置是指场址和资源产地，发达地区水陆交通干线，大中城市、消费市场的空间关系。

4、社会政治因素和管理机构的素质

国家对经济社会的总体布局、少数民族地区和贫困地区经济发展问题、保护生态环境、国防安全等都影响着重大建设项目的场址选择。

(1)销售如何输出地理区位价值扩展阅读：

建设项目的选址既必须要充分考虑建设项目本身的经济效益和生产、生活等，又要充分考虑城市本身的水、电、道路交通、通信和其他各种公共服务设施，充分利用城市现有的基础设施条件和公共设施服务条件。

要注意避免以节约建设项目的基本建设投资为名，把大量的负担转嫁给城市，造成城市公共服务设施超负荷和城市功能难以运转的情况发生。

建设项目的选址还必须考虑到其他有关部门的要求以及一些特殊要求。根据建设用地的规模、性质和所处的位置，对涉及环境保护、卫生防疫、消防、交通、绿化、河港、铁路、航空、文物保护、农田水利等方面的管理要求进行综合协调。

B. 如何分析经济区的区位因素

分析经济区的区位因素核心是地理位置的要素（包括政治、经济、文化等的地理位置与地位），其他的分为三大类：
第一是农业区位因素
(1) 自然条件因素：气候、水源、土壤、地形。
(2) 社会经济因素：市场、交通运输、政府政策、劳动力、土地价格、资金、管理。
(3) 技术条件：冷藏、良种、化肥、机械。

第二是工业区位因素
(1) 原料指向。某些原料消耗量远大于产品重量的行业(如炼铁),或原料不易运输且容易变质的行业(如水果、蔬菜、水产等加工工业),区位尽量靠近原料产地。
(2) 能源指向。某些在单位产品成本中能源费用占很大比重的行业(如电解铝),区位尽量靠近廉价的能源产地。
(3) 市场指向。某些产品不易运输的行业(如硫酸),或随时需根据市场需求变化调整产品的行业(如日用品工业),区位多靠近销售市场。
(4) 劳动力指向。需占用大量劳动力并在产品成本中工资占较大份额的行业(如采矿、缝纫等),在其他条件相似的情况下,多选择在劳动力资源充裕和工资水平不高的地区发展。
(5) 技术指向。有些高技术工业,要求靠近科技中心;对技术熟练程度要求较高的行业(如特种手工艺、陶瓷等),多在有生产历史传统和熟练工人较多的地区发展。
(6) 环境指向。有些企业要求有优质水源(如酿酒业),或清洁幽静的环境(如电子工业);有些污染性企业,则往往寻求在环境自净能力较强的地区建厂。

第三是交通区位因素
(1) 五种主要交通运输方式的比较
(2) 交通线的区位因素
(3) 交通点的区位因素