潘家园地理位置好为什么房价低

❶ 在北京买星月菩提是潘家园好还是十里河

十里河，潘家园其实没什么区别主要是你得自己进去逛自己进去挑。300么弄串小点的7mm或者8mm的。干磨顾名思义就没加水磨的，密度么只可意会不可言传没办法教你。漂白这好认，白的异样。你什么都不懂，劝你先学会了再去买吧。

❷ 潘家园附近房价为什么相对较低

影响房价的因素很多，如以下：
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

❸ 北京琉璃厂和潘家园区别

潘家园和琉璃厂的区别是地理位置不一样、主营内容不一样和发展历史不一样。

1. 地理位置：潘家园位于北京市朝阳区东三环南路潘家园桥西南而琉璃厂位于北京市的西城区和平门外。

2. 主营内容：潘家园主营古旧物品、珠宝玉石、工艺品、收藏品、装饰品，而琉璃厂主营书画，文化气氛比较浓郁。

3. 发展历史：潘家园市场形成于1992年，是伴随着民间古玩艺术品交易的兴起和活跃逐步发展起来的；琉璃厂起源于清代。

(3)潘家园地理位置好为什么房价低扩展阅读：

潘家园交通：潘家园旧货市场在潘家园桥上来西100米，（潘家园桥东头有一个麦当劳）。在西头往西100米就是潘家园旧货市场，或者从机械局党校走，在那往南一个红绿灯往东走，200米也到 坐：34、36、51、99、674、300 华威西里站或潘家园站下车即到，乘坐地铁可以从10号线潘家园站下车，B口下车，向西走大约100米，左侧即到。

琉璃厂交通：西二环从西便门桥左转去往前门方向，沿前三门大街东行至和平街路口右转南行即到；东二环由广渠门出口出至两广大街，沿两广大街西行至南新华街路口右转北行即到；由西长安街北新华街路口沿北新华街南行，至南新华街即到。乘7、14、15、45、66路琉璃厂站下；或乘102、105、603、603支虎坊桥下车向南。乘地铁2号线和平门站下车向南。

❹ 潘家园是什么地方

古玩市场。

有人说，北京有两个地方永远人头攒动，一个是天安门广场，所有人都仰着头看升国旗；另一个是潘家园旧货市场，所有人都低着头寻国宝。

如今提起潘家园，几乎成为北京古玩市场的代名词。这里不仅有潘家园旧货市场，周边地方还建起了北京古玩城、天雅古玩城等高端古玩城。

“逛潘家园已成习惯了。尤其是周末的鬼市，人头攒动，很有年代感。想寻好东西就得上鬼市呐。”一位藏家说，虽然这两年想在潘家园“捡漏儿”淘到宝贝的机会越来越小，但经过这20多年的积淀，潘家园的文化已经深入人心，成了一个文化地标。

这次潘家园市场搬迁的传言之所以让这么多人坐不住了？不能不说，它源自众多收藏爱好者们对于潘家园的一种特殊的情结。那种情结就叫，有空就去潘家园。

(4)潘家园地理位置好为什么房价低扩展阅读：

潘家园旧货市场的形成：

一是伴随着北京旧城改造，老北京纷纷离开了祖居，家里的旧货、旧家具、旧建筑部件大量流向潘家园，这里的古玩市场的味道越来越浓。

二是潘家园离使馆区近，老外们突然发现，这里原来也能淘宝，先有秀水街，后有潘家园，朝阳区这两块初期不起眼的野市儿，成了老外眼中最有北京味道的所在。

对于潘家园古玩市场的正式出现,一个外国人功不可没：1992年，法国前总统希拉克的夫人到潘家园来淘宝，据说到这里的淘宝经历，还写进了希拉里回忆录。

❺ 潘家园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京潘家园

城市：北京

楼盘位置：朝阳北京市朝阳区潘家园桥华威里18号

建筑类型：板楼,塔楼,

公交线路：公交：34路、36环形路、51路、特12内 地铁： 10号线、14号线

规划信息：其占地面积为42307平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位地上车位

周边配套：幼儿园：劲松幼儿园 中小学：劲松三小、劲松四中、劲松四小 大学：北京工业大学 商场：兆佳商场、劲松商场 医院：劲松医院、肿瘤医院 邮局：劲松邮局 银行：工商银行、北京银行、建设银行 农业银行 其他：格林豪泰酒店、7天酒店、龙潭饭店 小区内部配套：健身器材

内部配套：安全管理:监控、保安
卫生服务:定期打扫

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❻ 北京潘家园里的东西为什么砍价能砍那么低，算是虚抬物价吗

首先我不认为这算是虚抬物价，潘家园的很多商品其实没有想象中的那么离谱。当然了，林子大了什么鸟都有兴许就有那么点人报的价格极高。但是这也没说让你直接以人报的最高价格交易啊。只要你不是一个傻子，那肯定就知道一般买家报的价格都比较高，谁不想多赚钱啊。要是你真和人家以买家报价交易，那不用说买方肯定知道你是一个小白。你自己也就合该当冤大头了。毕竟谁不知道潘家园是可以还价的。

最后，哄抬物价的目的是什么？是为了能够以更高的价格成交，但是在潘家园，即使你把物价哄抬上去了，但也只是你这一个摊子，更何况在砍价之后，都知道能把价格看得那么低了，你最后交易的价格还是跟平常一样，那还算什么哄抬物价呀。

❼ 想在潘家园劲松一带，购入一套二手房，哪个小区比较好些例如华威北里，华威西里，潘家园东里，弄光里那

潘家园旧货市场那里不很乱，但是周末交通不好，西里那边会好得多

个人感觉都是老小区，区别不大，农光里那边路太窄，车又多，上下班交通成问题，华威这边10号线方便

❽ 东五环二手房2万多/平米，西南三环洋桥的二手房3万/平米，为何东南三环潘家园周边的二手房才24000/平米

第一，潘家园的二手房年代都比较久，大多数是7、80年代建成的；西南三环和东五环的二手房都比较新，多数都是2000年后建成的。
第二，北京讲究东富西贵南贫北贱，但是从90亚运会开始，北京大力发展北部，导致北部远比南部繁华
第三，北京风水是西北为上风上水，东南为下风下水，有人信这个就不愿意往西南住

❾ 潘家园 由来

北京有一个着名的收藏品交易市场，以其独特的魅力，成为众多收藏爱好者的乐园，这便是潘家园旧货市场。近日，记者专程走访了北京潘家园国际民间文化发展中心总经理崔新未，请他聊聊这座全国最大、品类最全的收藏品交易市场。

记者(以下简称“记”)：从一些不起眼的零散地摊，发展成为今天远近闻名的收藏品交易市场，您能简单介绍一下潘家园旧货市场的发展历程吗？

崔新未(以下简称“崔”)：潘家园旧货市场最早自发形成于1992年，当时北京乃至全国形成了一个全民经商的热潮，各类市场都应运而生，潘家园旧货市场就产生于这样的大背景下。最初只是一些商贩沿街摆摊，出售各种旧货，但后来越来越多，地摊从几十个发展到几千个，市场逐渐形成。1995年施行了“双休日”制度，使其更具人气。1995年至1997年，政府对它进行了规范管理和引导发展，潘家园街道办事处分两次投资了350万元建造了现在的潘家园旧货市场，于是地摊从街头走进大棚。经过几次改造，市场面积进一步扩大，后又建起了仿古建筑的店面，形成地摊式与店堂式相结合的经营模式。目前，潘家园旧货市场共有来自北京、天津、河北等24个省市的商户经营的2700多个摊位，从业人员近万人，家具字画、玉器陶瓷、书籍钱币、服装服饰等各种藏品应有尽有，每天的客流量达六七万人次。到今天，潘家园旧货市场已经走过了13年的发展历程，可以说它已经不只是一个街道或是地域的名称，而成为了北京乃至全国的一个知名品牌，或者说是一个中国古玩和古旧物品交易市场的代名词，在国内外享有盛誉。

记：那么在潘家园旧货市场的发展历程中曾遇到过哪些困难？

崔：潘家园旧货市场作为全国很具代表性的一个收藏品交易市场，应该说它的发展还是经历了一个人们对它从不认识到逐步认识、从比较肤浅到逐渐深入的过程，走过了一条很不平坦的发展道路。潘家园旧货市场遇到的最大困难在于没有先例可以借鉴，但社会各界尤其是广大民众给予了这个市场极大的关注，潘家园旧货市场从一开始形成就很火，直到今天仍然保持着一种很旺盛的势头，很有生命力，说明它具有强烈的社会需求，反映了一种经济发展和人民生活水平提高的内在需要，这是任何人都无法回避的，同时潘家园旧货市场在促进民间文物保护上也是发挥了积极作用的。

记：您认为潘家园旧货市场的经营特色是什么？

崔：潘家园旧货市场的经营特色主要有4个方面。一是市场中有大量的古旧物品。比如古玩、古董这些收藏价值和收藏空间比较大的，也是人们比较看好的东西，可以让顾客有宝可淘，有漏可捡。二是地摊的经营方式。地摊是老百姓比较喜欢的一种交易方式，藏品就摆放在地上，人们穿行其间，可以随意观看，也许在无意中就能发现“宝贝”。但是，最近有关部门组织的中国十大古玩市场排行榜的评比没有把潘家园旧货市场列入其中，他们认为不符合评比条件之一就是由于地摊这种交易方式，但也许正是这个经营特色才使潘家园旧货市场吸引着众多中外宾客。三是假日开放。假日是聚集人群的最好时段，如果平时开放，就会有相当多的上班族不能前来，也就不会有“市”了，所以这么多年来，潘家园旧货市场的一个经营特色就是假日开放。周末有很多收藏爱好者都把逛市场当做一种乐趣，一种休闲和习惯，可能逛一天不见得买什么东西，但从精神上和心理上能够得到一种满足和放松。四是市场经营的综合性。潘家园旧货市场是一个集文化品、收藏品、工艺品和装饰品于一体的交易市场，在这里可以找到全国各地带有不同地域特点的藏品，能够满足各方面的需求。

记：刚才您也谈到潘家园旧货市场经营的藏品种类非常多，因此现在有些收藏爱好者感慨这里更像是一个民俗产品市场，同时市场的名称也被称为“旧货”，好像与古玩不是很贴切，您怎么看待这个问题？

崔：收藏的范围非常广泛，潘家园旧货市场经营的藏品种类多就可以使各类收藏爱好者在这里都有所选择。至于这个名称，当时在潘家园旧货市场成立初期，我国的文物市场还没有完全放开，为了规避这个矛盾，我们起名为“旧货”，这样就避开了古玩、古董和文物，市场发展的政策环境会更好一些。其实从严格意义上说，“旧货”与我们市场所经营的商品应该说不是特别吻合。我们现在已经有更名的打算了，但由于潘家园旧货市场的影响和名声已经在外，目前还不能做，另外如果我们自己不用这个名称的话，恐怕别人也会用，因此更名还需要过渡一段时间。

记：现在有一些政协委员指出，潘家园旧货市场开放时间太集中，每到周末逛的人很多，市场门前车水马龙，附近的道路常常被挤得水泄不通，许多人呼吁增加开放时间，您认为这个问题应当如何解决？

崔：刚才说过假日开放是我们的一个经营特色，如果改为每天开放顾客就会失去兴趣，但就目前的情况来看，潘家园旧货市场周边的交通确实存在一些问题。社会各界，特别是政府在这方面应该说还是很重视的，现在潘家园区域整个交通规划还没有完全实现，需要一段时间，我想随着政府对这个问题的关注和投入不断加大，相信用不了多久，这个问题应该能够得到有效的缓解。

记：在总面积仅为4.3平方公里的潘家园区域内，有多家类似的收藏品交易市场，甚至有人称潘家园地区现已形成了古典文化商圈的初步模型，在这种同行林立的状况下，您认为潘家园旧货市场的竞争优势在哪里？

崔：目前，潘家园区域聚集了北京古玩城、北京古玩城书画艺术世界和潘家园旧货市场在内的多家收藏品交易市场，这几家都各具特色。北京古玩城完全是店堂式经营，商品大多适应高收入阶层的需要，北京古玩城书画艺术世界那就更高端了。而潘家园旧货市场适合的消费阶层可能更广一些，高中低3个档次都有，从经营和交易方式上既有店堂式，又有地摊式，不仅周末能形成一个交易高峰，平时古典家具和现代收藏品大厅也全天候开放，这是其它市场不能比拟的。因此，应该说潘家园区域现在处于错位经营阶段，不存在竞争问题，而是共同构成了这个古典文化品的交易区。

记：潘家园旧货市场的经营非常火爆，有没有扩大市场规模的想法，今后有哪些发展计划？

崔：现在潘家园旧货市场的规模相对稳定，如果有更大的发展空间当然更好。目前，我们在认真总结市场经营管理经验的基础上，准备在全国省会城市选择一些比较有规模、有影响、信誉度高、效益好的企业作为加盟伙伴，全国中等以上城市或多或少都有类似不同规模的这类市场，因此我们实现起来还是有条件的。现在上海、郑州、石家庄等地的一些市场也有这样的意向，正在与我们联系接洽中，但我们现在还不急于推出去，比较慎重，认为条件还不够成熟，因为我们必须把经营理念和管理模式灌入到他们的市场之中。

记：如今，全国各地都有很多收藏品交易市场，市场上的藏品也种类繁多，但有些人却说真品越来越少了，您对现在全国收藏品交易市场及其存在的问题有何看法？

崔：人们的物质生活达到一定水平后，对精神生活也就有了更高的质量要求，恰恰是这种星罗棋布，遍布全国的收藏品交易市场满足了人们的需要，这是个好事，是国力和人民生活水平提高的一个重要标志，盛世收藏嘛。同时这类市场对于民间文物收藏也起到了积极作用，现在一些文物光靠国家收藏无论从条件还是财力上都满足不了要求，但如果能藏宝于民，对于民间文物的保护是很有意义的。我相信，全国收藏品交易市场的发展将会越来越好。的确，现在市场上见到的很多古玩、古董有相当数量都是赝品。赝品在历史上就有，一个物件，如果存量很小，但又有很多人喜欢，就只能做仿品，从满足人们需要的角度看这是有价值的，而且仿品能够做到十分逼真也反映了中华民族传统工艺水平的进步和传承。因此，市场上不可以卖仿品是没有道理的，但老物件是一个价，仿品是一个价，新品当老品卖那是不行的，市场中必须要有所规定。相信随着人们收藏意识、鉴赏水平的不断提高，赝品的市场会越来越小。