怎么判断地理位置好不好

⑴ 买房的地理位置该怎么选

现在的房子不光是居住，而是一种商品了，作为商品你在选购的同时一定要仔细的区分好它的价值与价格是否匹配。所以买房的时候我奉劝大家一句，不要任性一定要多方的考虑，到处去多看看。

比如说你看中的房子附近就有一个大润发超市，那这个房子肯定是差不了，更为简单的说，大润发人家也不是傻子，他们的选店的标准很严格的，日后毕竟是客流量激增。这样子你买房子即使现在看着人比较少，但你可以放一百个心，以后肯定会不错的。

第三：关键的一点是看准了千万别犹豫

其实房子的地理位置，就是地段，用句通俗的话来说，房子最为值钱的就是地段、地段、还是地段。只有好的地理位置，你才会生活宜居，也更加的方便，否则上班途中有三个小时在路上，不得累死你。

但是最后提醒一下你们，如果你看到了一套房子，上面的2点你也都印证过了，那就千万别犹豫了，有的时候买房子挑地段，确实没有那么十全十美的，机会就在眼前，别犹豫了。一犹豫就被别人抢先去。我自己就在2017年4月份看了个房子，本来都看的挺不错的，地段啊、潜力啊都有，可是我就犹豫了一周时间就被人抢先了，悔不晚矣，再去买类似的就很难了。

⑵ 怎么样看安葬的坟墓所在的地理位置的好坏呢怎么样选择坟墓的安葬的好的地理位置呢

建造坟墓时，首先要从选择墓地开始。因为坟墓就是阴极，所以如查选择阳光照不到的地点，其家运就无法冒隆。下面就来针对选择地时的凶相或吉相加以说明。 要先择从早上到下午一点半，阳光都能照射的地方才为吉相。 要选择宽两坪以上--十坪之间，且会形成直角的地方，才为吉相。 要在墓地建造界线。没有界线的坟墓，主很容易与他人发生纠葛。 最理想的境界，就是建造围墙，然而入口一定要在正中央。没有入口的坟墓，主家运也无法发展。 墓地的入口，以朝向南、东南及东南偏南为吉相。 有高压线通过的墓地，主家运衰退。 附近因有大树遮蔽天日，而整天见不到阳光的长青草的红土地，才为吉相。 墓地的土质，是属于古代或旧墓土时，就要从吉方运来新土加以取代。 建筑在山的凌线或山顶的坟墓，主会因财产的保全和继承人的问题，而带来劳苦之凶相。 坟高的墓地，主家运无法进展。如果是因周围的关系而不得不填高时，也只能填高一尺。 以高墙围起来的墓地，主会远离社会而形成孤立无援的局面。 附近有浓荫密布的大树，像帽子似地覆盖着石碑的坟墓，主家中会出现罹患胸部或腹部疾病的患者。因墓地内的树木是属于凶相，如果不加以砍伐的话，其树木越大，则财产越少。 墓附近的杂草，如果蔓延到自家墓地内的先端时，就会变成凶相，主其家中会出现身体虚弱的人或病人。所墓地一年至少要清扫一次。 有水从周围高处流下的墓地，是为凶相。主其家中经常有病弱者出现。所以选择墓地时，应该要避免这种地形。 在整块墓地上，铺设石板、水泥石头时，主其家中入不敷出，是为散财之凶相。 拜墓时的注意事项 因为坟墓既不是石头也不是物品，所以一定要把它当做人或神来加以祭拜。换句话来说，无论拜墓时或早晚在家中的神案前烧香祭拜时，都要呼唤他的名字、向他问候，这才是正确的供奉祭拜法。 带子女一起拜墓，主子孙冒隆。 拜墓时刻，以午前最好，下午三点以后，就要加以避免。 顺道来参拜，这是不好的。 灵骨寄存在寺庙的灵骨塔内时，一定要先进入正堂参拜众神，然后再去祭祀祖先。 墓地的杂草要清除干净（从周围向中央清除）。 清扫完毕之后，就要按照该地的风俗或宗教习惯来加以膜拜。 经常把碗或容器等旋转在墓碑前，这是属于凶相，所以要绝对加以避免。 坟地风水墓相的注意事项 土壤不足，且会积水的墓地，就要赶紧填土。 树木的枝叶从周围蔓延到墓土上来时，就要加以剪除。 树根蔓延到墓地内时，就要砍你树木或铲除树根。 因东南侧有高大的建筑物，而使墓地在正午之前得不到阳光照射的话，就要考虑迁移墓地。

⑶ 如何科学合理地判断一个城市的好坏

判断一个城市的好坏要看她们城市建设,经济体系构成及发展速度,最重要的是看她的公共配套建设,如交通是否完善,医疗教育发展水平和是否有完善的惠民政策及人民的福利制度.
判断一个城市的地形是否对城市发展有利,最先看它交通是否方便包括水陆空,是不是交通要塞.
其次看它的地热,以平整,无阻隔为好.再次看它的生产资料,如矿藏,特产,地质特点等.

⑷ 怎样知道店铺选址的好坏

1. 店面结构
店面结构需要从两方面评估：地理位置和竞争角度。
从地理位置评估一个店址，应该看它从地理位置出发，属于商业中心型、准商业中心型、郊外型和居民小区型四类中的哪一类。再根据连锁店本身的性质来评估店址的优劣
①商业中心型店址，位于全市性的繁华商业区，这里各类商业、娱乐、服务设施林立，人流、车流度最大，店址的辐射力强，商圈范围也比较广泛。此类店址适合于各类连锁专卖店的开设。
②准商业中心型店址。位于地区性商业中心，有重要的交通干线相联结，顾客流量较全市性商业中心少，尤其是流动顾客数量很少，此类店址适合于食品、日用商品和各类专卖店的连锁经营。
③郊外型店址。是随着城市人口的外迁而设立的店址，其顾客少但固定，经营成本最低。
④居民小区型店址。位于大型居民集中居住滤我内，为小区生活配套设施。此店址最适合于食品、日用生活品等连锁商店的经营。
另一方面，需要从竞争的角度出发，看店址属于竞争型店址和孤立型店址两类中的哪一类。
①竞争型店址。指同一商圈内有竞争对手存在。竞争对手有两类：一是同类连锁商店，来自这类对手的竞争压力可谓最大；二是与本店有经营交叉的商店，如百货店、食品店、蔬菜店等。 ②孤立型店址。正好与竞争型店址相对，商圈内没有上述两类竞争对手存在。上述各类型店址各有利弊，如租金低的地段客流少，而客流多的地段房产价格又极其昂贵；竞争对手少的地段往往缺乏商业吸引力，而商业吸收力大的地段又总是拥挤着众多的竞争者，且觅得合适的店址非常困难。 2. 交通状况
仅仅作出了店址的区域位置等店面结构选择还不够，因为在同一个区域内，一个连锁店铺可能会有好几个开设地点可供选择，但有些地点对某个连锁店来说，是百分之百好的开设地点，而对另一种连锁店来说，就不一定是最满意的开设地点。因此，一个新设连锁店在做好区域位置选择以后，还要切实考虑多种影响和制约因素，作出具体设计地点的选择。 交通条件是影响连锁店铺选择开设地点的一个重要因素，它决定了企业经营的顺利开展和顾客购买行为的顺利实现。 从企业经营的角度来看，对交通条件的评估主要有以下两个方面在开设地点或附近，是否有足够的停车场所可以利用。绝大多数购物中心设计的停车场所与售货场所的一般比率为4：1。规模较大的连锁店必须有专用汽车停车场，面积较小的连锁店可以不设专用停车场，但必须有自行车、三轮车停车场地。连锁店铺根据需要作出选择。 商品运至连锁店是否容易。这就要考虑可供连锁店利用的运输动脉能适应货运量的要求并便于装卸，否则当运货费用明显上升的情况下，会直接影响到经济效益的发挥。
为方便顾客购买，促进购买行为的顺利实现，对交通条件要作如下具体分析设在边沿区商业中心的连锁店，要分析与车站、码头的距离和方向。一般距离越近，客流越多，购买越方便。开设地点还要考虑客流来去方向而定，如选在面向车站、码头的位置，以下车、船的客流为主；选在邻近市内公共车站的位置，则以上车的客流为主。
设在市内公共汽车站附近的连锁店，要分析公共车站的性质，是中途站还是始终站，是主要停车站还是一般停车站。一般来说，主要停车站客流量大，连锁店可以吸引的潜在顾客较多。中途站与始终站的客流量无统一规律，有的中途站多于始终站，有的始终站多于中途站。
要分析市场交通管理状况所引起的有利与不利条件。如单行线街道，禁止车辆通行街道，与人行横道距离较远，都会造成客流量在一定程度上的减少。 3. 竞争环境
商店周围的竞争情况对零售经营的成败产生巨大影响，因此对商店开设地点的选择时必须要分析竞争对手。一般来说，在开设地点附近如果竞争对手众多，商店经营独具特色，将会吸引大量的客流，促进销售增长，增强店誉，否则与竞争对手相邻而设，将难似获得发展。 当然，作为零售店铺的地点还是尽量选择在商店相对集中且有发展前景的地方，这对经营选购性商品的商店尤其如此。
另外，当店址周围的商店类型协调并存，形成相关商店群，往往对经营产生积极影响，如经营相互补充类商品的商店相邻而设，在方便顾客的基础上，扩大了各自的销售。 4. 顾客流量
把握客流情况是成功经营的有力保证
A、 分析自身客流:专门为购买某商品而来的顾客数量有多少，这是最主要的客流；
B、分析分享客流：从邻近商店形成的客流中获得的客流： C、分析派生客流：顺路进店的顾客所形成的客流； 4、客流量的一般调查法：
A、调查的时间：平日、休息日、节假日各一天；
B、调查地点：目标店铺所在街道的两个方向（若是十字路口，则为四个方向）。
C、街道人流量调查表 5. 店面成本
店面成本包括很多方面，具体来讲，主要需要考虑以下几个方面：建筑物的新旧程序与装修成本，房地产价格与利用方式、利用期限，搬迁补偿费，水电增容费，有无城建规划限制等。
房地产价格与利用方式、利用期限。这是所有项目中最重要的一项。利用方式大致有四种：一是租房；二是买房；三是买房地产；四是买地盖房；此外，还可能通过联营、合作搞房地产、兼并等方式进行。因此，是否要拥有产权这一问题就变得非常突出。拥有产权，一次性投入大，但不会受租用期限和房地产涨价的限制，不用担心契约到期后不能续签造成的停业或迁址，而且还可享受房地产增值带来的利益，提高消化费用上升的能力和银行贷款能力。房地产价格对销售价格、投资回收期影响直接，而付款方式也会对实际价格产生影响，这些因素均应作具体的定量测算。 搬迁补偿费。包括原有职工安置费。有无城建规划限制指有无良好的水电、下水道、暖气等条件；是否位于规划红线之外；有无绿地限制；能否加盖临时建筑等。 6. 发展趋势
对店址发展趋势的评估其实就是要分析城市规划。商店的开设地点选择要分析城市建设的规划，既包括短期规划，又包括长期规划。有的地点从当前分析是最佳位置，但随着城市的改造和发展将会出现新的变化而不适合设店；反之，有些地点从当前来看不是理想的开设地点，但从规划前景看会成为有发展前途的新的商业中心区。因此，零售经营者必须从长考虑，在了解地区内的交通、街道、市政、绿化、公共设施、住宅及其它建设或改造项目的规划的前提下，作出最佳地点的选择。最后，零售经营者还要对商店未来效益进行评估，主要包括平均每天经过的人数；来店光顾的人数比例；光顾顾客中购物者的比例；每笔交易的平均购买量等。于是，零售经营者就可做出商店的开设地点和商店设置后开业的决策了。

⑸ 怎么样的地理位置算好呢

地形平坦 民风淳朴 山环水绕 气候良好 交通发达。（推荐城市：杭州、扬州）

⑹ 如何判断一家店的地理位置好与坏，人流量的多或少

简单分析一下：
1、地价： 很好理解，一般偏僻的地方无人文静
2、消费市场：消费市场决定消费需求，需求量越大越好
3、周边设施：基础设施的好坏会对人量有影响。比如游乐园附近，一定有冰淇淋店
4、交通设施：便于原材料运输，而且拐角位置为最佳
5、看排场：可以指周边市场的品质，比如路边两元店与便利店超市，都是卖，但皮质不一样
希望答案恩能对您有帮助。

⑺ 中国的地理位置好不好，各方面评价一下

中国位于亚洲东部，太平洋西岸。疆域南起曾母暗沙（北纬4°附近），北至漠河附近的黑龙江上（北纬55°多），南北相距约5500公里；西从帕米尔高原（东经73°附近），东到黑龙江和乌苏里江汇流处（东经135°多），东西相距约5000公里。陆地面积约960万平方千米，东部和南部大陆海岸线1.8万多千米，内海和边海的水域面积约470多万平方千米。中国同14个国家接壤，与8个国家海上相邻：东北与朝鲜接壤，东北、西北与俄罗斯、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦斯坦为邻，正北方是蒙古国，西部毗邻阿富汗、巴基斯坦，西南与印度、尼泊尔、不丹相接，南面有缅甸、老挝和越南。
地理位置对于交通事业的发展不容怀疑。中国的海洋运输事业自古以来就很发达，首先归功于中国拥有东部曲折的海岸线，多优良港湾，为发展海洋运输带来奠定基础。随着人们交往的增多，物流量人流量的增多，其交通价值更是明显。这个功能也主要显示出强烈的区位优势，向东可到日本，美洲等国家，向南可到东南亚，南亚，西亚，非洲等地区；另外，中国大陆又背靠亚欧大陆，为建设陆上发达交通提供可能。中国的“第二亚欧大陆桥”可以一直从连云港向西到达欧洲荷兰国家境内。这充分显示出我国海陆位置的天然区位优势。。
优良的地理位置，可以形成世界的集散中心。中国的香港，虽然在早期只是个小小的转运码头，但是其天然的地理位置却是得天独厚的。不仅是太平洋与亚洲边线的完美结合点，也是大西洋尤其是东岸英国与大西泮西岸尤其是美国连线的反向延长线的时区中点位置。这个位置意味着什么呢？意味着香港可以不受时差的限制而24小时全程全球性地开展业务工作。这在世界上是少有的。

⑻ 怎样辩别自己的地理位置（东南西北）

1、太阳 东升西落 面向东，右手边是南！左手边是北 2、北极星 北极星是最好的指北针，北极星所在的方向就是正北方向。 3、北斗七星 也就是大熊星座，像一个巨大的勺子，在晴朗的夜空是很容易找到的，从勺边的两颗星的延长线方向看去，约间隔其5倍处，有一颗较亮的星星就是北极星，即正北方。 4、立竿见影 在晴朗的白天，用一根直扦，使其与地面垂直，插在地上，在太阳的照射下形成一个阴影。把一块石子放在影子的顶点处，约15分钟后，直杆影子的顶点移动到另一处时，再放一块石子，然后将两个石子连成一条直线，向太阳的一面是南方，相反的方向是北方，直扦越高、越细、越垂直于地面，影子移动的距离越长，测出的方向就越准。 5、树木、苔藓 树冠茂密的一面应是南方，稀疏的一面是北方。苔藓的道理与之相间。另外，通过观察树木的年轮也可判明方向。年轮纹路疏的一面朝南方，纹路密的一面朝北方。 6、积雪的融化 积雪融化的地方定是朝南方的。 地球24小时自转360度，一小时转15度，而手表的时针总比太阳转得快一倍，依此原理，可用手表和太阳概略测定方位。早晨6时太阳在东方，影子指向西方，这时，将手表上的时针指向太阳，表盘上的“12”字便指向西方，如果表盘转动90度，即将6时折半，使表盘上的“3”字对向太阳，“12”字便指向北方；中午12时，太阳位于南方，将12折半，使表盘上的“6”字对向太阳，则“12”字仍指北方（图6）。 依此方法测定方向，要考虑地方时差。应将北京时间换算成地方时间。以东经120度线为准，经度每向东15度，将北京时间加一小时，每向西15度，则将北京时间减一小时，即为地方时。如乌鲁木齐的地理坐标是东经87度40分，则（120 －87 ） 15 ＝2小时9分钟，将北京时间减去2小时9分钟，就是乌鲁木齐的当地时间。 以上两种方法，夏天在我国台湾的嘉义、广东汕头东北的南澳岛、广西的梧州市、云南的个旧市的北回归线（北纬23度27分）以南地区不能使用。 顺便提一下，我们知道地球在自转中，地球和太阳相对位置移动15 这个原理，可以用手表和太阳概略测定方向。反之，我们用指北针和太阳也可以测定概略的时间。方法是，用指北针指北定向，太阳的方位的读数被15除即可。我国以北京时间为准，北京在东经120 线上，其他地区则应根据经度差异，加以修正，即得正确太阳时。 将你所处的时间除以 2，再在表盘上找出商数的相应位置，然后将这个数字对准太阳，表盘上"12"点所指的方向就是北方。如上午10点，除以2，商为5。将表盘上的"5"对准太阳，"12"的方向即为北方。北方一旦确定，其他方向就一目了然了。但要记住，如果是在下午则应按24小时记时法计算。如下午 4点，就要按16点计算。用这种方法求方向不亚于指南针的准确度。

⑼ 在一个城市里，开饭店，怎么判断这个地理位置的好坏怎样选择好的地点

第一，距离城市主要交通线的距离远近
第二，距离城市主要休闲娱乐区的距离远近
第三，人流量和车流量的多少
第四，该地周围的饭店数量多少
暂时就想到这些了，希望能帮到你
纯手打 望采纳。

⑽ 小伙花15万创业，餐饮创业怎样判断地理位置是否优越

近日，赖新强原是一个程序员，因为程序员每天的996工作让他很苦恼，不仅工作的压力大，而且工作的时间比较长，也害怕随着年龄的增长，会被公司优化掉，因为这是程序员都要面临的坎儿，所以赖新强，在他32岁的时候想自己创业。赖新强的孩子已经两岁了，赖新强表示，不期望能够赚多少钱，能比上班好一点就可以。而开店的地址应该在知名的地方或者是繁华的地段，比如公园，学校，机场，车站，小区等等。

这家店是一家加盟的花甲粉店，老板把做花甲粉的技术告诉了他，花甲粉的制作也很简单，接手之后，他就在店里忙来忙去，从早到晚，虽然生意不是特别好，但也能营收平衡。但一个月之后，品牌总部表示，要求交8万的加盟费，并且要求从总部采购物资。所以又交了11万，后来在店里附近又有了一家新的店，店里的生意就更冷了，最后8万转让了。