济南劝学里的地理位置怎么样

A. 杭州劝学里怎么样

万科劝学里位于余杭区良渚东西大道北、风情大道西，隶属于良渚新城，该项目由70年的住宅项目和40年的公寓项目组成，其公寓的主力户型有27-40方，分平层、loft、双钥匙三类产品，更有4.79米、4.2米、3米三种层高可选择。
优势：
1.公寓的户型面积较小，总价较低，可以让首付不高的客户在杭州有一个家；
2.户型多变，Loft户型的空间利用率极高；
3.由万科统一开发，公寓和住宅项目相结合，更适宜居住。
劣势：
1.该项目离杭州市区较远，距离最近的地铁2号线的站点约3公里，地铁出行较为不便，较多依赖自驾。
总的来说，该项目总价低，带装修交付，适宜首付较少，想在杭州解决住房需求的用户。

B. 济南唐冶的万科劝学里值不值得入手

济南唐冶的万科劝学里值得入手。

济南万科劝学里位于高新东区最西侧，与唐冶片区紧邻，具体位置是飞跃大道以北，春秀路以西，总的占地面积达到45。79万平方米，规划30栋高层住宅楼，4栋多层公建。

万科劝学里是由万科、海信等共同开发，项目交房以后可以享受到万科的物业，众所周知，万科物业是物业排行中生活服务最为全面和周到的物业之一。

另外，济南劝学里楼盘有着同其他楼盘不一样的地方，项目的房源是属于定向房源，由高新区的教师和入区企业职工优先购买，这在一定的层面上体现了该小区的人文基础。

从万科劝学里到地铁站步行距离大约在两三公里左右，步行时间大约在半小时内，未来出行，既可以从飞跃大道东延直达唐冶，也可以坐地铁跟济南老城区无缝衔接。

济南劝学里目前在售价格区间在9500-12000元/㎡之间，建面约105-120㎡，整体来看符合大部分刚需客户群体，房贷压力相对小，周边的配套可以享受到唐冶新区的建设配套，总体来说，性价比还不错。

楼盘，是香港不动产买卖时，对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋苑；甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。

楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。前称资料未必是法例规定，不实陈述时有可能。大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。

房地产既是一种客观存在的物质形态，也是一项法律权利。前者是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。

C. 济南龙湖春江彼岸跟万科劝学里那个好

万科劝学里好啊！位置好。嗯，上学方便。房子的质量可能也错吧

D. 济南万科劝学里哪一栋最好

摘要 前经过唐冶，看过劝学里，在围子山的山脚下，飞跃大道北边，去实体看了一下，劝学里的南边现在建起了住宅，听说是高新区的安置性用房，不在是工业用地了，东边还有大块地没有建设现在，南边是将山佳苑（回迁房），西边是土河公园，往西1500米的距离是链接济南东西的地铁，叫彭家庄地铁站，R2线地铁，应该是3月20号正常运行，今后去西站那边就很方便了，如果是齐鲁软件园或者是龙奥大厦上班的就很方便正好有八涧堡换乘站，换成R3线就行，学校目前东边都是签约的教育集团，过个几年学校成熟了应该都不错，劝学里的学校是原高新区的副校长马红梅，现在过来管理这所学校，别的小区都是教育集团签约，副校长过来的就很少，我个人觉得联合办学应该要比签约教育集团好一些，学校方面打听了一下，1-6年级全部已经开办了，这对于转学的家长来说是相当不错的，初中目前借读高新东区的高新实验中学。距离这边三公里左右，另外唐冶这边环境不错，考虑改善的也可以考虑，唐冶空气质量去年在济南排名第一，总体来说，买个大品牌，好物业，我觉得应该挺值得，但是劝学里这个距离你能接受的话，还是很不错的，11层洋房挺稀缺的，129平的还有，价格12000多是居住公寓13000多是正常住宅，108还有沿街小高层在售，108小高层目前13000左右，房子没啥问题，值不值得还得看您喜欢吗？喜欢就值得。

E. 万科劝学里楼盘概况

万科劝学广场（万科劝学里的商住）位于万科良渚文化村南侧，项目位于良渚文化村内，自然山水环境优美，人文居住价值高，而且随着良渚申遗的推进，梦栖小镇的发展及城西科创大走廊等板块利好的发展，良渚的区域价值日渐凸显。交通方面来说在建2号线良渚地铁站3公里，需要依赖公交换乘，自驾相对来说比较方面，可以依靠东西大道直达未来科技城，向东连接高速直达城区，配套方面，万科劝学里规划打造2万方的社区主题广场满足生活所需，与安吉路良渚实验学校直线距离约150米。项目的的商住产品户型27-51方，层高有3，4.2，4.78三种层高，产品类型丰富。

项目劣势：

距离地铁站比较远，作为商住来说交通并不方便；周围商业配套需要一段时间来完善；

万科劝学里已于10月14日开盘，目前仅剩部分27方的房源可售。

F. 万科劝学里怎么样

万科劝学里目前在售的是平层的酒店式公寓，面积27和38平，均价在1.8万，项目位于良渚文化村，距离即将开通的2号线3公里，后期会有班车到达地铁站。*修交付，比较适合养老或者过渡性的自住需求。

G. 劝学里和雅居乐哪个地方买房好

考虑投资的话可以选地段较好的

要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

H. 万科劝学里周边环境怎么样生活便利吗

城市：杭州

楼盘名称：杭州万科劝学里

其他交通方式：公交路线： 下史村: B支8路区间、B支8路 叶家头: B支8路区间 自驾路线：从城西出发，沿学院路行驶2.5公里，进入学院北路行驶3.9公里，直行进入朱家路行驶2.6公里，左转进入金渡北路行驶550米，右转进入古墩路行驶约5公里，左转进入东西大道行驶约3.3公里，右转进入良上线行驶约330米，到项目现场

规划信息：其占地面积为78527平方米，容积率，绿化率33%，共20栋楼，停车位共1445个（地上车位20个），住宅车位配比约1:1.15

周边配套：幼儿园：玉鸟幼儿园、英联幼儿园 中小学：安吉路良渚实验学校 综合商场：永旺梦乐城、西田城、西溪银泰、玉鸟流苏商业中心、新街坊商业街 银行：中国银行、工商银行 邮局：幸福驿站 其他：良渚博物院，大雄寺，美丽洲教堂，亲子农庄，登山步道，垃圾分类宣教中心；荷塘心语茶舍等；美丽洲公园、茶语公园、白鹭湾公园、白鹭公园、滨河公园、矿坑公园、童玩中心、良渚文化艺术中心等 内部配套：劝学公园、2万方主题商业广场、空中跑道

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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I. 劝学里怎么样好不好值不值得买

不好，不值得，买了后悔，周围都是正在建立的厂房，环境没保障，买的业主都后悔ing。