历史遗留问题的平房没有房本现在什么政策

㈠ 历史遗留的的老房子没有房产证要拆迁可按什么条例办

首先需要确定，你所居住的房子是不是违章建筑。

按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。但是，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。

其次，并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。

1、老房子

（1）如果是农村中，由于农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。

（2）如果是在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产过户到你名下，以补正自己没有房屋产权，否则将不能拿到拆迁补偿款。

2、《土地管理法》实施之前建造的农村房屋

《土地管理法》是在1986年审议通过，1987年正式实施的，因此，1987年前建房的行为不能被认定为违法占地，此类房屋可以要求合理补偿。

3、《城乡规划法》实施之前建造的拥有合法土地使用权的房屋

2008年《城乡规划法》开始实施，在此之后建设房屋必须获得建设工程规划许可证，但法律不溯及既往，此法实施前建造的房屋不能轻易认定违建。

4、历史原因，没有办理相关手续

房屋建造的时候是合法的，但由于不可归咎于其自身的历史遗留问题，没有合法的产权证明，而被拆迁人已经在房屋内长时间地生活居住，对于这样的无证房屋，拆迁时应当给与合理的补偿安置。

需要提醒的是，由于拆迁工程所涉及的各项手续较为繁杂，倘若涉及，建议及时准备好相关资料，及时向律师咨询相关事宜，以免损失自身利益。

㈡ 87年的无证房子现在拆迁 算有证的吗 应该怎么样补偿

没有证 就依然是没有证 但是会给补偿
至于如何补偿您最好直接咨询负责拆迁您住宅的部门或公司

现在基本上是有证的 补的多点 没证的补的少点 你们的房子为何没证？是单位房屋 还是违章建筑？
如果是单位公房 员工租住 那么产权补偿直接发给单位 由单位内部制定各户的补偿计划 如果是违章建筑 原则上不给补偿 但是如果确实比较苦难 可能会考虑给一些补偿

㈢ 在农村，村里很多农房都没有房产证，农民该咋办

可以明确的说这是一个历史遗留下来的问题，所以在短期内不可能那么容易解决，想要回收也不会有那么容易。农村里面大多数房屋都是没有房产证的，这个可以肯定的说，特别是一些老宅子说有房产证那几乎是不太可能，大部分房子不会有房产证。

房子会不会回收？

那对于农村里面很多的房子没有房产证的这种情况之下，会不会被回收或者征用？这个问题得看不同的政策出现的问题，因为每个地方的政策是不一样的，不相同的情况之下得做出不同的反应。会不会被回收，那这个情况之下，比如说你家里面没有房子，你只有一个老房子，那么他们不可能回收你这个老房子吧。

比如说你家有好几处房子，以前有那么一两处房子已经是破败不堪甚至倒塌了，那这种情况之下，如果出现什么政策回收的情况之下，首先会保障你们有足够的土地居住，这种情况多余的土地会进行回收或者说给予相对应的补偿。

㈣ 70年代末单位分给的平房没有房产证现在能办理吗

70年代单位。分给的平房。现在是能。办理房产证的。

㈤ 农村房屋拆迁没房产证的怎么赔偿啊

2019年无证房屋也能拿到补偿，具体包括以下几类：

1.1950——1970年间建造的房屋；

2.属于实施城乡一体化建设规划政策规划区内的房屋；

3.建房屋时依法建造，属于合法无房产证的房屋；

4.祖辈世代传下来的祖屋。

但有3类房屋没有补偿的：

1.屋主已不具备农村户口的；

2.房屋已破烂不堪，不再具有市场价值的；

3.私自在耕地上建房等违建房屋。

资料扩展：

规定补偿方式主要有以下3种：

1.货币补偿。通俗来讲就是你被拆迁的物业及附属物市场价值是多少，拆迁方按照相关法律法规支付补偿款，及补偿钱给你。

2.产权置换。若被拆迁方要求补偿房子而不是物业，这时候会根据有专业评估机构对你的房屋市场价值进行评估，拆迁方会以同等价值的房子来交换。

3.综合型补偿。结合以上两种方式进行补差，这种补偿方式主要发生在被拆迁方所需房屋价值低于原房地产价值，或者拆迁方提供选择的房地产价值低于被拆迁房地产价值的情况下。在目前土地供给被国家垄断的行情下，土地越来越值钱，房屋也在不断升值，被拆迁房屋价值大也不是什么奇怪的事，光靠产权置换或者货币补偿已经无法得到土地使用权，故只能结合以上两种方式进行补偿。

㈥ 由于历史遗留问题而没有“两证”的城镇房屋怎么办

带法院的判决书先去国土局补办土地证,然后再不房产证.
没有“两证”的房子不能办理住房公积金贷款装修。
申请住房公积金贷款装修的必要条件如下：
1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。