历史商业房贷利率是多少

㈠ 2022商业房贷利率是多少，有以下两种利率

1 、 短期贷款：一年以内 （ 含一年 ） 利率 为4.35 % ；

2 、 中长期贷款：一至五年 （ 含五年 ） 利率 为4.75 % ，五年以上利率为4.90%。

上述为2022年央行商业贷款的基准利率，各银行在此基础上进行调整。 以上就是 2022 商业房贷利率是多少相关内容。

提前还贷缩短年限和减少月供哪个划算

1 、掌握提前还贷的规定：依照不一样银行的规定，借款人想提前还贷需要已经还款半年以上，甚至一年以上。银行一般规定借款人提前 15 个工作日提交书面或电话申请，银行收到申请后审核，一般需要一个月左右。除此之外，每家银行针对提前还贷的要求的细节各有不同，借款人需事先掌握；

2 、准备好提前还贷的文件：借款人在电话或书面申请后，要带上身份证、借款协议到银行办理审核手续。如果是还清全部余款的借款人，在银行计算出剩下贷款额后，有利于借款人存进充足的钱来提前还贷；

3 、并非是所有借款人都合适提前还贷：如果是享有公积金贷款和七折年利率的、等额本息还款已经超出五年的、贷款初期还款中大多数为利率的或是等额本金还款期超出三分之一的，手里以及别的理财产品或者做买卖的贷款用户都不要急切还款；

4 、在贷款开始一年内不提早还款：依照公积金贷款的相关要求，一部分提前还贷需要在还款满一年后明确提出，而且退还的金额需要超出六个月的还款额。除此之外，借款协议中要求提早还款者不要发生逾期不还的状况，如果有逾期不还，需要先还完欠款再申请提前还贷。

本文主要写的是 2022 商业房贷利率是多少有关知识点，内容仅作参考。

㈡ 历年中国银行贷款利率

请您登录中国银行官方网站（www.boc.cn），点击首页中间右侧的“金融数据 ”-“ 存/贷款利率 ”，根据币种选择“贷款利率历史数据”进行查询。
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㈢ 2013年房贷利率是多少

2013年房贷利率执行2012年7月6日央行调整后的基准利率：
一、商业性贷款
1、贷款期限6个月（含）以内，利率5.6%；
2、贷款期限6个月到1年（含），利率6%；
3、贷款期限1年到3年（含），利率6.15%；
4、贷款期限3年到5年（含），利率6.4%；
5、贷款期限5年以上，利率6.55%。
二、住房公积金贷款
1、贷款期限5年（含）以内，利率4%；
2、贷款期限5年以上，利率4.5%。
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㈣ 2014年商业房贷利率

2014年商业房贷利率标准：一年是6%；两年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上6.55% 。银行会根据申贷人个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右。对于征信状况不会的申贷人，可能会拒绝放贷。

申请商业房贷借款需要提交如下文件：

1、需要身份证件居民身份证、户口本或其它有效居留证件。

2、需要提供相关部门出具的借款经济收入或偿债能力证明。

3、需要符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件。

4、需要开发商开具的首期付款证明。

5、需要抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明。

6、需要保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。

7、需要以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证。

8、需要以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

㈤ 房贷利率历史最高多少

房贷利率历史最高是2011年7月6日开始实行的7.05%。

2011年7月6日，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。5年期以上的基准利率突破7的历史心理高位，达到7.05%。若不考虑此前存量房贷利率大部分7折的情况，房贷利率已升至最近10年来的最高水平。

此次加息完全是市场预料之中。兴业银行首席经济学家鲁政委表示，当前经济增速放缓相对温和，经济增长势头依然强劲，通胀处于高位，加息是必然的。

此次加息并没有采取市场上普遍预期的非对称方式，本次加息除了活期存款利率不动之外，其他存贷款利率都加了0.25个百分点。此次加息后，一年期的存、贷款利率分别提高至3.5%和6.56%。

虽然今年以来已经连续3次加息，但依然没有改变负利率的现状。5月份CPI同比上涨5.5%，6月份CPI涨幅预计将突破6%，相比之下，0.25个百分点的加息幅度并不“解渴”。

(5)历史商业房贷利率是多少扩展阅读

一般各家银行的房贷利率基本上都是一样的,主要因素还是取决于地方的房贷政策。不同地区的房贷政策也不同。如:限购政策。外市籍户口,购房贷款必须要提供当地工作一年以上社保和个人纳税证明才能享受当地首次购房贷款优惠。

否则可视为投资用房,按第二套购房政策执行。对于首次购房贷款有的地方还有优惠政策,首购贷款最高可贷七成,利率享受下浮15%(八五折)优惠。

㈥ 中国人民银行历年历次贷款基准利率表

目前查询中国银行的个人商业贷款基准利率与中国人民银行的基准利率是一致的，您可通过我行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”、“人民币贷款利率历史数据”查询。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。您也可直接联系当地的人民银行进行查询。
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㈦ 商业购房贷款利率是多少

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，融360最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

拓展资料：
目前银行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
买房贷款办不了违约责任的承担：由谁承担违约责任，要看合同约定：
如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。
如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者合同法的规定，购房者有权解除合同，并可要求开发商承担违约责任。
如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。

㈧ 历年银行贷款利率一览表

历年银行贷款利率一览表：
2015-8-26-至今： 4.6
2015-6-28 ：4.85
2014-11-22： 5.6
2012-7-6 ：5.6
2011-7-7： 6.1
2010-12-26： 5.35
2015年10月24日至今，活期基准年利率都是0.35%，3个月的定期基准年利率都是1.1%，6个月的定期基准年利率都是1.3%，1年定期的基准年利率都是1.5%，2年定期的基准年利率都是2.1%，3年定期的基准年利率都是2.75%。 2015年10月24日至今，一年以内（含一年）的各项贷款基准年利率都是4.35%，一至五年（含五年）的各项贷款基准年利率都是4.75%，五年以上的各项贷款基准年利率都是4.9%。 2015年10月24日至今，五年以下（含五年）的公积金贷款基准年利率都是2.75%，五年以上的公积金贷款基准年利率都是3.25%。 从中国人民银行（央行）历年公布的基准存款年利率可以看得出来，国家缺钱的时候，给的存款利息是最高的，1949年8月10日-1959年1月1日，1982年4月1日-1990年8月21日，1993年7月1日-1996年8月23日的基准活期年利率，都比2015年10月24日至今的三年定期基准利年率还要高。
另外，利率目前执行：商业贷款利率=贷款基础利率（LPR）+基点（BP）。基点即万分之一的意思，一个基点等于0.01个百分点，即0.01%。需要特别注意的是，每个银行具体增加多少根据各个银行自己的内部指标而定，且跟借贷人征信情况、房屋套数都有关系。央行公布11月最新一期贷款市场报价利率（LPR），即1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。此外，光大、汇丰、工商、交通这4家银行房贷利率，环比10月保持不变，其中，汇丰银行利率可低至4.65%，不加基点与LPR保持一致。

㈨ 三年前的房贷利率是多少

5.88%。根据查询相关资料显示，三年前是5.88%以上的房贷利率，贷款30年，等还完房贷之后，购房者的利息支出就可以去再买一套房子了。

㈩ 近几年中国房贷利率变化历程

央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后，5年及以上房贷基准利率为7.74%，优惠后相当于6.58%。如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款阶段，那么房贷将从明年1月1日起按新的贷款利率执行。

2015年10月下调至，至今依然保持在，新中国成立以来最低水平。

2020年人行公布的0-1年（含1年）个人（人民币）贷款基准“年利率”为4.35%；1-5年（含5年）的基准“年利率”为4.75%；5年期的基准“年利率”是4.9%。

(10)历史商业房贷利率是多少扩展阅读：

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

现行基准利率现行优惠利率调整前基准利率调整前优惠利率

10年固定利率贷款8.613%6.930%7.953%7.099%

20年固定利率贷款8.811%7.580%8.121%7.246%

5年浮动利率贷款5.760%4.032%5.918%4.204%

30年浮动利率贷款5.940%4.158%6.098%4.350%

固定期为3年的混合利率贷款7.200%6.120%8.041%7.069%

固定期为5年的混合利率贷款7.290%6.660%8.121%