① 征收集体土地上房屋,征收方需出示哪些文件资料
房屋评估汇报一样都是一份非常重要的文件,这一份文件从某种意义上而言确定的被征收人最后的赔偿。590命令中要求,市、县市级市人民政府做出房屋征收确定前,应当按照有关规定开展社会稳定风险评价《国有土地上房屋征收评估办法》中要求,房屋征收单位理应将分户的基本评估结果在征缴范畴内向型被征收人公示公告。公示期间,房产价格资产评估机构理应分配申请注册房地产估价师对分户的基本评估结果开展当场表明表述。存有不正确的,房产价格资产评估机构理应调整。
需要注意的是,该文件必须要以书面形式的方式贴到在非常显眼的地区,并且文件升者具体内容必须要详细,不可以模糊不清的。《土地管理法实施条例》第二十六条要求:集体土地征收预公告理应包含征缴范畴、征缴目地、进行土地资源现状调查的计划等具体内容。集体土地征收预公告理应选用有益于广大群众好宽了解友笑亮的方法,在拟集体土地征收所属的乡(镇)和村、村委会范围之内公布,预公告时长不少于十个工作中日。
② 政府征地需要出示什么手续
政府征用农民土地需要出示的文件有:由省级政府或者国务院批准的征地批复;征地公告;征收补偿安置方案。征用土地的市、县人民政府应当在收到省或国务院征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地两公告一登记工作。由国土资源部门负族亩纤责具体实施。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十五条 征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政兆仿主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的耐答,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付
③ 土地征收需要哪些手续
1、发布征地公告(县 或市级国土资源局)
2、征询村民意见(县 或市级国土资源局会同乡镇政府消基晌)
3、地籍拿锋调查和地上附着物登记(县 或市级国土资源局)
4、拟定“一书四方案”组卷上报审批(县 或市级国土资源局)
5、征用土地公告*(市县人民政府)
6、征地补偿安置方案(县 或市级国土资源局)
7、报批征地补偿安置方案(县 或市级国土资源局)
8、批准征地补偿安置方案(市锋亩县人民政府报省国土资源厅)
9、土地补偿登记
10、实施补偿安置方案和交付土地
④ 政府征收农民土地需要什么证件
1、征地告知书。就是在征地报批前,要将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径以书面的形式告知农民。
2、土地现状调查确认书。国土部门要对拟征土地位置、性质、面积等现状的调查情况告知农民,并且由农户签字确认。
3、征询意见书。国土部门应对对拟征土地的补偿标准、安置途径等充分征询意见,有人申请听证的,要按规定的程序和要求组织听证。
4、征地公告。这个内容较多,也最为重要。包括:
(1)征地弯源批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
(2)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;
(3)征地补偿标准和农业人员安置途径;
(4)办理征地补偿登记的期限、地点。
二、征地补偿
《民法典》州衡(2021.1.1生效)第二百四十三条 【征收】为了公共利益册闹做的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
综上所述,我国的土地是集体和国家的,只有县级以上政府部门可以征收土地。对于农民来说,要知道合法征地的程序,防止自身合法权益受损。政府征地,要向被征地农民出示相关文件,包括征地公告、征询意见书及告知书等。如果农民对此表示异议,可以提请行政复议。以上就是律图小编整理的内容。