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怎么鉴定历史古建筑价值

发布时间:2023-06-03 19:06:46

⑴ 历史价值是指历史文化遗产的哪些价值

历代遗留下来的具有历史、艺术、科学价值的东西;指礼乐制度。

是指对前史开展所产生的积极影响或者是事物自身所具有的特别含义。

如:从文明或史料方面的特别含义。

举例说明:《史记》在我国甚至世界上有着重要的前史价值,表现在它是我国第一部纪传体通史,记录先秦至西汉武帝时期约两千年的前史。

这些都是历史价值,前史价值不一定都是指详细事物也能够指前史事件等。

(1)怎么鉴定历史古建筑价值扩展阅读:

故宫的历史价值卖氏:

以御派故宫的古建筑来说,它是世界文化遗产,是世界上现存建筑面积最大、保存最完整的古代宫殿建筑群,每年有七八百万游客来此驻足观赏。

但故宫不是一般的古建筑,它是皇宫,不仅集中体现了中国古代建筑艺术的优秀传统和独特风格。

而且承袭了中国古代宫殿的传统形式、典制规范,在总体布局上最接近“左祖右社,面朝后市”、“五门三朝”等封建礼制,在建筑设计上反映了中国传统哲学思想(如天人合一)、伦理思想(如皇权至上)、美学思想(如壮丽崇威、平衡对称)以及阴阳五行学说,就是它采用的颜色也很有讲究。

不仅如此,这些建筑物不只是个“空壳”,与故宫博物院的100多万件清宫旧藏密不可分。

又由于明清24个皇中拆散帝曾在此登基执政,490年间中国历史上的许多重大事件就在此发生,其千门万户、一草一木都有丰富的内涵,都有说不完的故事。

因此,要真正认识故宫古建筑的价值,就不是很容易的了。 对故宫及其藏品的价值的认识,即使是故宫博物院的研究人员也是在不断加深的。

网络_文物 (历史文化遗产)

⑵ 如何描述历史建筑的价值

古建筑是一个含义不明的泛指,通常包括金字塔上两层以及第三层的部分建筑(部分建国后、保护利用较好的历史建筑很难用“古”来形容),但题主提供的新闻中已经指出,该处建筑并非文物建筑和历史建筑——这是一个关键信息,因为文物建筑及以上属文化系统的文保单位管理;历史建筑及以下属建设系统的房管部门管理。其中又以历史建筑比较特殊,是一个过渡阶段;历史建筑以外的建筑,则需要灵活掌握,比如上管理部门的内控名单。

空间维度上的建筑价值是指建筑的物权,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。建筑的保护、更新或拆除取决于权益所有者的权衡。新闻中提到一个关键点“完整证据链”,这是个法律问题,相当于谁受益谁保护,谁主张谁举证,准确地说在这栋建筑里受侵害者应该有强烈的动机去保护(事实上受害者往往更想远离引起负面情绪的场所),记者、文史从业者和热心市民缺乏直接的利益关系,属经济学正外部性的受益人群。那么对于该建筑的历史价值评估和处置应由物权所有者来定。

二、历史性建筑估价

历史建筑的价值,包括总体价值与分项价值两部分。分项价值一般包括历史价值、科学价值、经济价值、文化价值、景观价值、结构价值等,都是可以量化评估,从而总体价值也是可以量化并评估。这些分项可由专家组按分解指标打分评估,也可继续细分。数学模型和公式可参考末尾参考文献。

收益法为较常使用的评估方法之一,依据客观数据计算估价对象的价值。有研究者认为,因为历史性建筑现多用于出租、经营等实际使用,运用收益法进行计算,除收益基础数据较为客观并较易取得之外,所计算的价值内涵中也包含无形资产价值,更能客观体现历史性建筑价值。

但是新闻也指出,“目前确认的上海原日军慰安所有166处,这些旧址如今大多已是居民楼。”也就是说其现存价值主要来自直接租金收益。

当然我们也可以设想,如果改造成商业经营性物业,并具有相应的收益能力,那么成本就包含征收+修缮+设计更新+运营,还要考虑到整个片区的商业能力和文化氛围。如果改成博物馆等公益文化等,那就变成了纯公益支出,需要立项并从政府预算支出。

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