❶ 历史遗留无证房屋如何办理房产证
由土地所有权的村委会出具宅基地出售或者划拨的使用权睁顷证明，以此向国土资源局的不动产登记中心申请办理土地使用权证，而后凭此办理房屋产权证。前提是历史遗留问题，而不是违章建筑。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设芦拿立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但陪早搭是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。