什么是历史遗留问题

❶ 什么样的房子算历史遗留

历史遗留房屋认定分类状况和具体处理：

一、关于房屋所有权和土地使用权主体不一致的历史遗留房屋。

由于原土地房屋分开登记，很多房屋在没有办理土地使用权证或不符合相关规定无法办理土地使用权证的情况下，办理了房屋所有权证甚至还进行了转让（含多次转让），因此出现了大量的历史遗留问题，包括房屋土地权属来源资料不齐、只有房产证没有土地使用证等。

对于该类问题，主要是对依法可以办理土地使用权证的，依法依规办理房地合一的不动产权证书；对需要补充相关手续的，按照规定尽力完善手续；对小产权房等不符合法律法规规定的，不予办理相关登记手续。

二、关于房地产开发过程中违反土地管理、规划管理的历史遗留房屋。

对于该类问题，划分时间段进行处理：不动产统一登记实施后的，要求有关部门依法作出处理后，再行办理不动产登记；不动产统一登记实施前的，符合一定条件，可先行办理登记，但要在登记簿和证书中标注“相关违法违规情况须待进一步处理”，并由不动产所在地县级以上政府责成相关部门在登记后一年内处理完毕。

三、关于单方申请登记的历史遗留房屋。

由于开发建设单位已注销等原因，购房人不能按照双方共同申请的规定办理不动产登记手续的，我们规定土地和房屋权属来源清楚、界址明确，房屋的用地、规划报建、竣工验收等批准文件齐备清楚，相关材料齐全的，可单方申请登记，不动产登记机构经核实并公告后予以办理。

四、关于房改房等问题的历史遗留房屋。

分两种情况：对于出让性质的宗地，考虑到有些房改房或经适房所在宗地虽为出让性质，但并未按市场价格缴纳相关价款，须按规定缴纳相关价款；对于划拨性质的宗地，须依法补缴土地出让金。

五、关于房屋用途和土地用途不一致的历史遗留房屋。

首先，明确处理范围是不动产统一登记实施前房屋用途和土地用途登记不一致的不动产。其次，明确未经依法批准，登记时不得改变不动产用途，并要求地方政府在登记后一年内组织完善相关手续。

六、关于土地处于抵押状态下的不动产登记问题的历史遗留房屋。

明确经抵押权人同意，可依法办理登记，但须注明土地抵押状况。

七、关于不动产统一登记实施前违法抵押的历史遗留房屋。

明确由不动产所在地的县级以上政府对违法抵押问题先行妥善处理完毕，再由不动产登记机构根据处理结果依法办理登记。

八、关于农村宅基地房屋不动产登记问题的历史遗留房屋。

考虑到乡村规划的覆盖问题，结合近两年我省农民住房财产权抵押贷款试点经验，对所需提供的材料进行了明确。同时要求各地加快推进规划未覆盖地区的乡村规划编制工作。

九、关于房屋跨宗地的历史遗留房屋。

明确须先行对所涉宗地按照房屋与宗地对应一致原则进行分割、合并或调整边界处理后，再行办理登记手续。

(1)什么是历史遗留问题扩展阅读

《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》

第二部分强调了妥善解决不动产登记历史遗留问题的重要性和紧迫性，明确了不动产登记历史遗留问题的处理原则。

一、明确各地级以上市、县（区）政府为解决不动产登记历史遗留问题的主体，要求切实落实政府属地管理责任，强化责任担当，积极主动作为。

二、要求各地级以上市、县（市、区）政府要尽快建立解决不动产登记历史遗留问题的专门工作机制。

三、对各地制定出台处理历史遗留问题的法规或改革性文件的期限予以明确，即本意见实施后半年内。

❷ 在法律上有没有“历史遗留问题”的定义，或者说什么是历史遗留问题

这在法律上没有定义.
但是,确实有多个行政文件处理遗留问题.
如,在蚊革中的错划右排的或打杀人的刑事案件,盐打中的误杀,参加越站的,参加革命没有档案的,等等.有一些零散的规定.
可以到当地政府去问.有专门的处遗办处理. 而且当地有可能有民间的团体,协助相同命运的人找到公正.你打听一下吧.

❸ 何为历史遗留问题房屋

历史遗留违法私房，是指《深圳市人民代表大会常务委员会关于坚决查处违法建筑的决定》公
布实施以前，即1999年3月5日以前违反法律、法规所建的下列私房：
（一）原村民非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地新建、改建、扩建的私房；
（二）原村民未经镇级以上人民政府批准在原农村用地红线内新建、改建、扩建的私房；
（三）原村民超出批准文件规定的用地面积、建筑面积所建的私房；
（四）原村民违反一户一栋原则所建的私房；
（五）非原村民未经县级以上人民政府批准单独或合作兴建的私房。

❹ 历史遗留问题

历史遗留问题是指---多年以前留下来的至今还没有解决的问题。落实政策是指---解决遗留问题而已经执行或正在执行的政策。二者的主要区别就在于遗留问题还存在，没解决。而落实政策是已经解决或正在解决。

❺ 你好，请问什么叫历史遗留问题

1.历史遗留问题就是历史上没有解决的，留到现在不好解决了的问题。其中，这会涉及到一些边界、主权等的问题。

2.历史上这些问题之所以遗留而未直接解决，通常是因为强权的干涉，政权的更替等等方面的原因。

3.比如说西藏，英国殖民印度后曾经占领过西藏。但是1947年之后印度独立了，可是印度却说西藏是归属印度的。而中国认为西藏是英国殖民者侵略后占据的，既然英国人走了，西藏就应该回归中国的怀抱。两国就因此产生了历史遗留问题。

(5)什么是历史遗留问题扩展阅读

历史遗留问题的分析举例

1.历史遗留问题是两个或多个国家与国家之间，因为历史上的战争，宗教的多种原因遗留下来的关于边界或主权方面的领土划分问题。

2.这些历史遗留问题总伴随着领土上的战争，暴动等现象。比如，中国与越南之间的领土问题，中国与日本之间的钓鱼岛问题，韩国与日本之间的竹岛/独岛问题等等~

❻ 什么称为历史遗留问题

简单的点说就是：一个事件当时发生时，是可以很快就解决的，可是由于领导各方为自己的利益拖拖拉拉找各种借口不肯解决或者本来要解决的由于某位领导的过早逝世或下台，新上台的领导各方又不允以承认，导致没有办法解决，等过了几十年后甚至上百年后，世界格局发生了很大变化，所发生的问题逐渐变大，参与的国家和地区越来越多，导致问题越来越难解决。

以上就是历史遗留问题的基本定义。

❼ 什么是历史遗留问题

历史遗留问题是指:在过去因各种外界条件的制约(如战争等)而无法解决并遗留到现在的问题。

❽ 历史遗留下来的问题是什么啊

历史留下来的有很多种！例如文化、遗迹、谜底、疑案、神话诸如此类的，因为我们借鉴历史所留下的“东西”我们社会得以进步得以发展。

❾ 历史遗留问题是什么意思

1.历史遗留问题就是历史上没有解决的，留到现在不好解决了的问题。其中，这会涉及到一些边界、主权等的问题。

2.历史上这些问题之所以遗留而未直接解决，通常是因为强权的干涉，政权的更替等等方面的原因。

3.比如说西藏，英国殖民印度后曾经占领过西藏。但是1947年之后印度独立了，可是印度却说西藏是归属印度的。而中国认为西藏是英国殖民者侵略后占据的，既然英国人走了，西藏就应该回归中国的怀抱。两国就因此产生了历史遗留问题。

(9)什么是历史遗留问题扩展阅读

历史遗留问题的分析举例

1.历史遗留问题是两个或多个国家与国家之间，因为历史上的战争，宗教的多种原因遗留下来的关于边界或主权方面的领土划分问题。

2.这些历史遗留问题总伴随着领土上的战争，暴动等现象。比如，中国与越南之间的领土问题，中国与日本之间的钓鱼岛问题，韩国与日本之间的竹岛/独岛问题等等~

❿ 处理历史遗留问题应坚持哪些原则

正确处理历史遗留问题的六大原则：“向前看”原则； “宜粗不宜细”原则；“有错必纠”原则；客观性原则；分析个人责任与分析复杂背景相结合的原则；总结成功经验与汲取失败教训相结合的原则。

历史遗留问题是指在过去很长一段时间的工作中，因为各种各样的原因未得到及时化解而积留下来的问题。历史遗留问题普遍具有时间跨度长、牵扯范围广、处理难度大的特点。

解决历史遗留问题思维：

1、法治思维。

强化法治思维，坚持依法执政，既是解决历史遗留问题的首要原则，也是今后思考问题和做出决策的“中心点”。只有这样，才能确保历史遗留问题真正成为“历史”，不再发生。

2、底线思维。

底线思维是一种科学的思维方法，在解决历史遗留问题上有明确的基本内涵—— 保证国家利益不流失、企业合法权益不受损、人民群众利益不被侵犯。守住了兼顾国家、人民、企业三方的合法权益，就是守住了底线；守住“以人为本”的发展目标，就是底线思维。

3、政府主导思维。

应建立党委领导、政府负责、部门协同、公众参与、法制保障的工作机制，在“疑难杂症”面前勇于担当，敢于拍板，推动问题有效解决。尤其要结合地方发展实际和相关法规政策，发挥政治途径解决历史遗留问题的优势，做到妥善处理。