‘壹’ 历史遗留违法建筑该如何处理
摘要 1.我国法律当中的有保护性条款
‘贰’ 关于经租房历史遗留问题，能否退还
经租”，是一个具有特定意义的政策名词，是指当时为解决进城人员及家属的居住问题，对一定数量标准以上的私有房屋采取政府统一管理、统一收取房租，并向原房主返还一定租金比例的方式进行经营的一场政策执行过程。这类房产，称为“经租房”。
经租房问题的产生，是在经租政策持续多年之后，房屋并未归还原房主和产权未有变更的情况下，房屋被管理方和使用方长期实际占有，或先后发生多次变动，并在此基础上发生了部份另行登记产权的情况，形成房屋产权的重复叠加和相关方的利益交错。因此涉及的问题城市，在全国达数百个，相关人口逾千万。
总之，不同历史时期的不同处理方法，是私有产权房经租问题的症结和矛盾所在。在依法治国和产权保护的向好环境下，在私有产权房经租政策60周年之际，当是各级部门体现对法律和政策的执行能力和表达诚意的良好时机。
首先分析，为什么这个经租房的历史遗留问题如今又热起来了！导致了一些人又开始积极维权了！ 这是房地产的大跃进和财富的分化导致的，在过去，如果我们的房价很合理，大家的收入水平差不多，那点房子也值不了多少钱，为这点利益，他们值得兴师动众的维权吗？ 但现在房价高企，一旦维权成功，那就是一笔巨大的财富！所以了，这个话题就又热起来了！
所以关于历史遗留的问题，这个情况还是有待商榷的。
‘叁’ 历史遗留的的老房子没有房产证要拆迁可按什么条例办
首先需要确定，你所居住的房子是不是违章建筑。
按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。但是，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。
其次，并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。
1、老房子
（1）如果是农村中，由于农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。
（2）如果是在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产过户到你名下，以补正自己没有房屋产权，否则将不能拿到拆迁补偿款。
2、《土地管理法》实施之前建造的农村房屋
《土地管理法》是在1986年审议通过，1987年正式实施的，因此，1987年前建房的行为不能被认定为违法占地，此类房屋可以要求合理补偿。
3、《城乡规划法》实施之前建造的拥有合法土地使用权的房屋
2008年《城乡规划法》开始实施，在此之后建设房屋必须获得建设工程规划许可证，但法律不溯及既往，此法实施前建造的房屋不能轻易认定违建。
4、历史原因，没有办理相关手续
房屋建造的时候是合法的，但由于不可归咎于其自身的历史遗留问题，没有合法的产权证明，而被拆迁人已经在房屋内长时间地生活居住，对于这样的无证房屋，拆迁时应当给与合理的补偿安置。
需要提醒的是，由于拆迁工程所涉及的各项手续较为繁杂，倘若涉及，建议及时准备好相关资料，及时向律师咨询相关事宜，以免损失自身利益。
‘肆’ 历史遗留造成的房屋产权无法解决的问题专家你好，我家有一套房子，在1965年左右因为政府要修机关船码
摘要 嗯，但是如果当地政策说是有这个事情的话，能够解决旧房遗留问题，您可以向当地的政府反映呀
‘伍’ 我们买的房子烂尾被纳入历史遗留问题,有什么好的解决方案
如果买的房子成了烂尾。这是我们大家都比较伤心的事情。这时候可以通过维权的方式来进行找开发商解决。实在不行，可以通过法律手段来维护我们业主自己的权益。
‘陆’ 如何处理因有历史遗留问题无法过户的房产
因有历史遗留问题无法过户的房产问题解决方法：
1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料；申请转移登记前需先换证，补全产籍资料。
2、房地权利主体不一致的。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
‘柒’ 宅基地历史遗留问题怎么解决
法律分析：宅基地历史遗留问题允许只登记宅基地使用权，属于“历史建成”的宅基地，允许只登记宅基地使用权。需同时办理房屋登记的，经住建部门备案的房屋安全鉴定单位对房屋质量做出安全鉴定后，可向镇(街道)国土城建和水务局申请补办宅基地地上房屋规划施工验收备案手续
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
‘捌’ 房屋历史遗留问题怎么办理房产证
摘要 您好 到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。
‘玖’ 历史遗留的老房子要怎样转让他人
历史遗留的老房子首先你手上得有属于你的房产证明或其它的凭证，确实老房子归你名下，你才能按正规手续办理转让他人，完善一切过户事项后，就属于他人了，你就没有此房产了。